Penthouse i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne lyse penthouse er beliggende i den øverste del af Eixample-kvarteret, ved siden af Gracia-kvarteret og blot et par gader væk fra Passeig de Gracia, Avinguda Diagonal og Passeig Sant Joan. En førsteklasses beliggenhed, omgivet af ikonisk arkitektur, butikker, restauranter og alle de faciliteter, der er nødvendige for at nyde byen.
Penthouse har et internt bygget område på 83 kvm (97 sim som registreret i Landregistret, herunder fælles områder) og en 10 kvm terrasse på samme niveau. Det er på den virkelige syvende etage i en 1940'erne bygning med en elevator og skiller sig ud for at være helt udvendigt, dens dobbelte aspekt og overflod af naturligt lys.
Dagområdet omfatter en hyggelig stue-spisestue med udsigt over Sagrada Familia og et fuldt udstyret åbent køkken med husholdningsapparater. Loungen fører direkte til terrassen, et storslået udendørs rum med behagelig udsigt, perfekt til at nyde Middelhavet vejr, afslappende eller tilbringe tid udendørs.
Det sovende område består af tre soveværelser, hvoraf to er dobbelt og den tredje er af medium størrelse. Ejendommen har også et fuldt badeværelse og et gæstetoilet.
Penthouse er i meget god stand og er klar til at flytte ind. Det har centralvarme og aircondition, sikrer maksimal komfort hele året rundt. Det omfatter også en praktisk opbevaringsrum beliggende på øverste etage i bygningen, ved siden af den fælles terrasse. Desuden er det muligt at købe en parkeringsplads som en valgfri ekstra; dette er ikke inkluderet i prisen.
Den enestående beliggenhed betyder, at du har en bred vifte af tjenester og butikker inden for rækkevidde, samt praktisk adgang til nogle af Barcelonas mest ikoniske vartegn, et fremragende udvalg af spisning, fritid og kulturelle muligheder, og fantastiske offentlige transportforbindelser.
Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors for at arrangere en visning af denne penthouse.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.