Lejlighed i Rouen, Seine-Maritime

Denne 41. 22 m2 lejlighed ligger på 2. sal med elevator fra en nylig og sikker bolig i Rouen, i Luciline-kvarteret i Seine.

Dens beliggenhed giver dig mulighed for at nyde en bekvem hverdag, tæt på Docks 76, Kindarena, bredden af Seine, butikker og transport, samtidig med at du bevarer nem adgang til centrum af Rouen og hovedvejene.

Fra indgangen, lejligheden tilbyder et funktionelt layout med opbevaring.

Stuen på 20,68 m2 byder velkommen til et åbent, udstyret og udstyret køkken. Den strækker sig naturligvis til en loggia på 6,29 m2, der tilbyder en reel udendørs plads til at installere et lille bord, nogle lænestole eller blot nyde de smukke dage.

Natten del omfatter et soveværelse på 11. 93 m2 med skab, et badeværelse samt uafhængige toiletter. Sættet udvikler en certificeret privat overflade på 41. 23 m2 Carrez.

Som for komfort, er lejligheden udstyret med dobbelt glas PVC tømreri med elektriske skodder.

Der tages højde for koldt vand, varmt vand og opvarmning hver for sig, hvilket giver mulighed for en fordeling af belastningerne i forhold til hver boligs forbrug.

Et andet punkt at huske: dens gode energiydelse. Lejligheden er klassificeret DPE B med 90 kWh/m2/år og GES B med 6 kg CO2/m2/år.

Denne lejlighed kan være egnet til at bo der samt til et leje projekt.
For sidstnævnte skal der tages hensyn til fordelingen af udgifterne: I det seneste regnskabsår, der er meddelt, udgør medejerbidragene 1,173, 98 € om året, hvoraf 732, 07 € kan inddrives, hvilket giver 441, 94 € om året på ejerens bekostning, dvs. ca. 37 € om måneden.

En nylig lejlighed kombinerer eksterne, energimæssige ydeevne, funktionelle layout og nærhed til det vigtigste udstyr i Rouen. Antal partier af condominium: 105, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifterne (budgetoverslag) (vand + opvarmning + commons + elevator + trustee + vmc ) : 1758€ eller 146€ per måned. Gebyrer opkræves til sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Sandrine le rendre iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n° 899 656 789 Registry of Evreux) 06 63 82 52 65 (ref. 614916 )