Villa i La Reole, Gironde

Beliggende blot et par minutter fra La Réole, denne charmerende 18. århundrede sten residens tilbyder en fredelig, autentisk indstilling, kombinerer charmen fra fortiden med moderne bekvemmeligheder.

Den charme begynder ved indgangen, med en sten trappe. Stuen, med sine cement fliser og brændeovn, udstråler en varm atmosfære. En anden lounge, med Gironde fliser og en sten pejs, tilbyder en hyggelig, raffineret rum. Det store, lyse og venlige køkken giver direkte adgang til haven, perfekt til at nyde det fine vejr. Ovenpå, den store suite kan prale af generøs plads, et påklædningsrum og et bad. Et andet soveværelse med en suite brusebad værelse, herunder WC sikrer optimal komfort.
Disse to soveværelser har uafhængig adgang til terrassen og swimmingpool, giver en privilegeret udendørs plads. Under taget, den øverste etage afslører to charmerende loft soveværelser, ideel til børn, gæster eller et hyggeligt kontor.

En ekstra stue fuldender denne ejendom: en selvstændig lejlighed, der kommunikerer med hovedbygningen, perfekt til underholdende familie og venner eller til et lejeprojekt (med de nødvendige tilladelser). Den består af en stue med åbent køkken, to soveområder, et brusebad, et omklædningsrum og direkte adgang til terrassen og swimmingpoolen, der garanterer uafhængighed og privatliv.

Beliggende i 7.791 m2 jord, ejendommen har også mere end 2 hektar enge og moorland under landbrugsleje. Faciliteterne dedikeret til heste vil glæde rytterentusiaster, med fire boder, en sandarena, en halskæde, en udendørs bruser samt høskure og opbevaringsområder.

Denne enestående bolig, der kombinerer karakter og kvalitet funktioner, er en sjælden mulighed for elskere af naturen og ægthed. Kontakt os nu for at arrangere en visning.

Pris inkl. agenturafgifter: 477 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 450 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%