Villa i Pourrières, Var

207 m2 stue - Villa 157 m2 + outbuilding 51 m2 - Swimmingpool 10 x 4 m - Garage - Carport - Land - 4.000 m2

I Pourrières (83910), opdage denne familie ejendom tilbyder en særlig interessant konfiguration: en hoved villa på 157 m2 og et uafhængigt hus på 51 m2, alle på omkring 4.000 m2 jord.

Et sæt, der kan reagere på flere projekter: familieliv, familiemodtagelse, flergenerationsboliger eller udlejningspotentiale.

Hovedhus : 157 M2

I stueetagen:

- Indgang: 9 m2
- Uafhængigt køkken: 22 m2
- Celler / vaskeri: 8 m2
- Living / spisestue med pejs: 43 m2
- Tearoom: 14 m2, som kan omdannes til et soveværelse
- Værelse: 19 m2
- Badeværelse : 7 m2
- Uafhængigt toilet

Ovenpå:

- Palier / kontorplads: 12 m2
- Privat terrasse: 7 m2
- Master suite med badeværelse og toilet: 22 m2

Et andet hus på 51 m2

Uafhængigt af hovedhuset er afhængighed en reel fordel for ejendommen.

Det omfatter:

- Stue med åbent køkken: 23 m2
- Værelse: 10 m2
- Værelse: 11 m2
- Badeværelse
- Dedikeret ydre rum

Det kan bruges til at modtage familie og venner, til at huse en slægtning eller til at blive betragtet som en del af et lejeprojekt, i henhold til de gældende betingelser.

Udendørs: rum og udstyr

Plottet på omkring 4.000 m2 tilbyder et behageligt og klart miljø.

Ejendommen har:

- Swimmingpool 10 x 4 m
- Garage
- Carport
- Mange parkeringsmuligheder
- Land med træer
- Utilsigtet visning
- Sydlig eksponering
- Stille miljø

Udstyr

- Fotovoltaisk installation med produktion, der udelukkende er bestemt til videresalg
- Termodynamisk vandvarmer
- Nylig oliekedel
- Pejs i hovedhuset
- Pejs i afhængigheden

At vide før besøget

Ejendommen er funktionel og beboelig. En forfriskning og forfriskning efter dagens smag vil simpelthen gøre det muligt at modernisere de forskellige rum i overensstemmelse med den fremtidige ejers ønsker.

Det væsentlige er allerede der: de mængder, de to huse, de ydre, swimmingpoolen og tillæggene giver et solidt grundlag for gradvist at tilpasse ejendommen.

Individuel septiktank oprydning er i øjeblikket ikke i overensstemmelse, og overensstemmelse vil derfor være påkrævet.

Pris: 849900 euro Agenturet gebyrer inkluderet, gebyrer gebyr sælger

Dpe c ges c
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1490 EUR og 2120 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt asencio lok, på 0627378749 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af asencio loc, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 991224916 draguignan med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 29LOAS - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Loic asencio (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 991224916 draguignan - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.