Villa i Béziers, Herault

Hérault (34) Béziers (34500) Quartier Saint-Jacques
Rapport bygning, 3 T2 med terrasse og balkoner Stærk udlejningspotentiale. Tæt på byens centrum af Béziers, i Saint-Jacques-distriktet, Carine de la Vega tilbyder en bygning med højt potentiale, ideel til et leje investeringsprojekt.

Bygningen består af tre lejligheder af type T2, der skal færdiggøres efter dine valg.

En T2 på omkring 40 m2 i stueetagen omfatter en stue med køkken, et soveværelse og et badeværelse. Denne lejlighed har adgang til en terrasse, et rigtigt aktiv til leje.

To T2s på ca 46 m2 hver, beliggende på gulvet, består af en stue med køkken, et soveværelse og et badeværelse. Hver har sin balkon, giver lysstyrke og komfort.

Lejlighederne har en smuk loftshøjde, tilbyder behagelige og eftertragtede mængder.

De store strukturelle værker er allerede blevet udført: Tre individuelle el-målere, elektricitet og VVS er blevet fuldstændig omdesignet. Der er stadig arbejdet med godkendelser, der gør det muligt at beherske budgettet og tilpasse boliger i henhold til dit projekt.

Styrker:
- Tre T2 lejligheder (40 m2 og to af 46 m2)
- Terrasse og to balkoner
- Individuelle målere
- Genfabrikeret elektricitet og rørfittings
- Arbejde allerede godt avanceret
- Smuk loftshøjde
- Beliggenhed tæt på byens centrum
- Stort potentiale

Beliggende i umiddelbar nærhed af centrum af Béziers, butikker og transport, denne ejendom har en strategisk beliggenhed for en hurtig leje.

Denne ejendom er beregnet til investorer, der ønsker at færdiggøre et allerede avanceret projekt, optimere rentabiliteten og opbygge et ejendomsaktiv.

En mulighed for at opdage hurtigt.
Jeg vil med glæde lade dig opdage det under et besøg.
Vi ses snart!

DPE: D - 182 kWh/m2 års drivhusgas: D - 31 kgCO2/m2. år.
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1780 EUR og 2450 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Carine de la Vega på 0667316516 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Carine de la Vega handler under status af kommerciel agent registreret hos rsac beziers 911 222 123 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 447165CDLV- til en pris af 200 000 euro gebyrer på bekostning af sælgeren. Professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.

Carine de la Vega (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Beziers 911 222 123 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.