Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 42% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (32%), Erhvervsejendomme (17%), Jorder (5%), Byhuse (2%) og Andet (2%).

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 35.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 2.993 €.

←

1/3

Helårsgrund i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 35.000 | Ref: 208189 - foto 1

€ 35.000

Helårsgrund i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 8 dage siden

Plot størrelse: 8.835 m²

8.835 m² Plot størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne land til salg

Beliggende i den charmerende landsby Les Sables-d'Olonne (85340), denne enestående grund på 8835 m2 tilbyder en idyllisk indstilling i hjertet af naturen. Border af den stille flod Verton, denne havn af fred har en privilegeret beliggenhed, tæt på væsentlige faciliteter. Sables-d'Olonne, kendt for sin blødhed af livet og maleriske landskaber, tilbyder en enestående indstilling af livet for naturelskere og elskere af ro.

Med et samlet areal på 8835m2 har dette land unikke kvaliteter som en fiskemarsk. Dets enorme areal giver et enestående potentiale for projekter til at bevare det lokale økosystem. Med fantastisk udsigt over floden og den omgivende natur, dette land repræsenterer en sjælden mulighed for dem, der søger et sandt naturligt tilflugtssted.
Med sine generøse dimensioner, tilbyder dette rum en ubegrænset udforskning jorden, indbydende skabelse, afslapning og fordybelse.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 35 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 27 000 €
Gebyrer: 29, 63 % TTC af værdien af den ikke-fee ejendom

Kontakt din konsulent megAgence: Jean-Charles kajomé, Tel.: 0674219225, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 453506826

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	42%
	Lejligheder	32%
	Erhvervsejendomme	17%
	Jorder	5%
	Byhuse	2%
	Andet	2%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,2.030 €

2.030 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

175 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

88 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

700 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: