Villa i Bon Repos sur Blavet, Cotes-d'Armor

Beliggende i en fredelig og malerisk indstilling kun en kort gåtur fra den historiske Bon Repos Abbey, denne smukt renoverede fritliggende to-værelses hjem tilbyder en sjælden kombination af komfort, karakter og enestående flodsiden haver.
Elskeligt restaureret af de nuværende ejere til en høj standard, er ejendommen præsenteret i fremragende stand i hele. Særlig pleje er blevet afsat til den fantastiske anlagte grunde, som strækker sig til omkring 3.261m2 og giver en privat have af modne buske, blomstrende planter, prydkanter, og rolige udendørs rum. Bagved, har haven grænser til floden Le Daoulas, kendt for sin ørred fiskeri og naturlig skønhed.
Indkvarteringen begynder med et lyst og rummeligt køkken, badet i naturligt lys fra store vinduer og terrassedøre i hver ende. Veludstyret med indbygget opbevaring, en ovn, en kogeplade og en dobbelt vask, køkkenet tilbyder både praktisk og stil.
Førende fra køkkenet er en indbydende åben stue og spiseplads, hvor en pellet komfur skaber et varmt og hyggeligt brændpunkt, ideel til året rundt komfort.
Stueetagen har også to generøse soveværelser med dobbeltsenge. Det vigtigste soveværelse nyder godt af en en-suite brusebad med WC og direkte adgang gennem terrassen til den bageste terrasse, hvor dejlig udsigt over haven kan nydes. Et separat familiebruserværelse med WC fuldender indkvarteringen på dette niveau.
Ovenpå, en charmerende mezzanin område giver fleksibel ekstra opholdsrum, perfekt som et hjem kontor, læse hjørne, hobby område, eller lejlighedsvis gæst indkvartering.
Den nederste stueetage består af en kælder og garage, der tilbyder fremragende opbevarings- og værkstedspotentiale. Udenfor, yderligere funktioner omfatter et drivhus, et 15m2 haveskur, en produktiv grøntsagshave og en brønd til havevanding.
Ejendommen nyder godt af dobbelt ruder i hele, oliefyret centralvarme, en pellet komfur, og en kompatibel septiktank system.
En gated indkørsel giver sikker off-road parkering for mindst to køretøjer. Den attraktive terrasse er perfekt placeret til udendørs spisning, underholdende eller blot afslappende, mens du tager i de smukke haver og fredelige flodside indstilling.
Ideelt beliggende, er ejendommen kun en seks minutters gang fra den storslåede Bon Repos Abbey, med sine caféer, restauranter, barer, ugentlige marked, og direkte adgang til den naturskønne Nantes-Brest Canal. Den livlige landsby Gouarec er kun seks minutter væk i bil og tilbyder et godt udvalg af butikker, restauranter, barer og et andet populært ugentlig marked.
Den større by Pontivy, cirka 25 minutter væk, tilbyder omfattende shopping faciliteter, sundhedspleje og jernbaneforbindelser, herunder TGV links til Paris.
Klar til at flytte ind og nyde fra dag et, ville dette dejlige hjem gøre en ideel permanent bolig, ferie retreat, eller investeringsejendomme. Tilbyder en unik kombination af karakter, komfort og enestående udendørs rum i en af Central Bretagnes mest ønskværdige steder, tidlig visning anbefales stærkt.
For yderligere information eller for at arrangere en visning, bedes du kontakte Jane Doyle på Agence Newton. (5. 50 % gebyrer inkl. moms på køberens regning.)