Villa i Nere, Charente-Maritime

Dette rummelige Charentaise-hus med højt til loftet ligger blot få meter fra butikkerne og faciliteterne i landsbyen Néré, herunder den nyåbnede La Canopée-restaurant, og har en rummelig opholdsstue på ca. 210 m2 fordelt over tre etager samt en behagelig, lukket 650 m2 have og en outbuilding.

Stueetagen har rummelige opholdsstuer, herunder en lys 22, 8 m2 stue og 23, 8 m2 spisestue med traditionelle pejs, køkken med spiseplads, vaskerum, separat toilet og integreret garage.
På første sal, to store soveværelser, hver over 23 m2, prale deres egne en-suite bruserum og walk-in garderobeskabe.
Anden sal består af to ekstra soveværelser (18. 5 m2 og 14. 5 m2), et stort badeværelse, og et kontor område på landing.

Huset har mange charmerende funktioner, såsom højt til loftet, originale pejse, velproportionerede værelser, og udsatte stenvægge, der afspejler den autentiske stil af traditionelle Charentais hjem.

Udenfor har haven flere behagelige områder, herunder sten-grænsende grusveje, ekspansive græsplæner og en outbuilding.
En del af grunden kunne let rumme en swimmingpool, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Energieffektivitet opgraderinger anbefales at optimere hjemmets komfort og ydeevne (i øjeblikket bedømt F på DPE energi skala); men dens primære placering, exceptionel størrelse, og karakter gør det til en ejendom med et enormt potentiale.

Néré er en livlig landsby beliggende i den nordøstlige del af Charente-Maritime, tilbyder butikker, en skole, lokale tjenester og et fredeligt boligmiljø, ca 20 minutter fra Saint-Jean-d'Angély, 15 minutter fra Aulnay og lidt over en time til kysten.
En sjælden mulighed for at erhverve en stor familie hjem eller en charmerende feriebolig i hjertet af en landsby med butikker inden for gåafstand.