Villa i Arnières-sur-Iton, Eure

I et grønt og bevaret miljø, Amandine riquier tilbyder dig dette hus af arkitekt på omkring 320 m2 beboelige, tilbyder smukke mængder og tjenester sjældent indsamlet på området.
Beliggende i en rolig og tilgængelig af en privat vej, har ejendommen et reelt privatliv, uden at-à-vis.
Hovedniveauet er helt vendt mod lys og udsigt.
Den enorme opholdsstue åbner på en sydvendt terrasse på ca. 70 m2, med udsigt over dalen. Spisekøkkenet udvider naturligt dette venlige rum.
Dette niveau har også et kontor, samt en master suite med påklædningsværelse, eget badeværelse og direkte adgang til terrassen, giver en komfortabel one-etagers liv.
Ovenpå, natten plads består af fire soveværelser, hvoraf to har balkon adgang, samt et badeværelse.
Et rum dedikeret til velvære med sauna og hammam fuldender dette niveau. Det kan holdes som et privat rum eller, afhængigt af køberens plan, egner sig til en velvære aktivitet derhjemme.
Det sidste niveau er en rigtig overraskelse: en biograf, tænkte for øjeblikke med familie eller venner.
Endelig har huset en overdækket indendørs pool, så du kan nyde det hele året rundt, samt en kælder, mange lagerfaciliteter og parkeringspladser til flere køretøjer. Dette hus har en temmelig sjælden historie: det har kun kendt to ejere. Et hus, hvor du bosætter dig? Og hvor du bor.
Højdepunkter: 5 soveværelser, herunder en master suite; muligt single-etagers liv; sydvendt terrasse på omkring 70 m2; indendørs swimmingpool; sauna og hammam; biografrum; kontor ideel til distancearbejde; privat vej; ingen vis-à-vis; parkering for flere køretøjer.
Et atypisk hjem for en familie på udkig efter plads, privatliv og fritid og velvære, tæt på Évreux.

Pris: 534 590 euro HAI - Gebyrer gebyr sælger.
Dpe d ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 5400 EUR og 7310 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Amandine riquier, på 0660050818 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Amandine riquier fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 457585AMRI - Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.