Lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Livet foregår på gaden i São Paulo, og denne lejlighed er dens eksklusive park. Jeg præsenterer denne T3 lejlighed, fuldstændig renoveret, hvor den historiske charme af en tidligere pre-i 1755 predation er grundlagt med moderne komfort.

Her er du ikke bare at lave en lejlighed; du køber en førsteklasses billet til at bo i Lissabon i dit epicenter, med den rolige af to private terrasser og lyse udsigt til parret og Tejo.

Men at bo i denne park kræver en lille indsats: Adgangstrinene er et uærligt minde om det oprindelige spor af fordomme. Det er dens garanterede daglige uddannelse, en lille detalje at tage hensyn til, hvem der søger denne placering uden lige og har ingen problemer med mobilitet.

Hvis du leder efter tilgængelig raffinement og en ikonisk bolig, så fortæl mig: Hvorfor skulle du fortryde den forandring, den fortjener?

Detaljeret og teknisk beskrivelse
Lejlighed T3 med 89,4 m2 af det nyttige område, at sulte efter komplet ombygning. Den fremragende beliggenhed (Rua de São Paulo, i tilfældet Sodré/Misericória) kombinerer med en moderne struktur, hvilket resulterer i et indbydende og eksklusivt miljø.

Modulære højdepunkter:
- Type og areal: T3, med 89. 4 m2 af et nyttigt areal på mere end 80 m2 terrasser;
- badeværelser: 2 badeværelser (garanti for komfort og privatliv);
- gulv: på 3. etage i en bygning, som på grund af sin oprindelige udformning ikke har elevator;
- Råvarer: Lejligheden er lejet uden møbler, og med mulighed for køkkenet er fuldt udstyret med nye elektro-homes.

Dit ydre rum: Det har en rolig indre terrasse og to terrasser med ca. 40 m2 hver, som tilbyder udsigt over Lissabons tage og en lille del af den majestætiske Rio Tejo. Det er det perfekte scenario at starte eller afslutte dagen. Og med denne generøse dimension, de er det ideelle tilflugtssted for at skabe din nedhængte have eller din private have.

Energiydelse: klasse D energicertifikat.

Beliggenhedsfremhævning (konvention og transport)
At bo her er at have byen i dine hænder. Komforten er umulig. Vi er blot et par skridt fra metrostationen og togstationen i Cais do Sodre, og serveres af et omfattende netværk af biler og elbiler, hvilket gør enhver bevægelse enkel og effektiv.

Handel og Laser: De har supermarkeder og lægemidler ved døren, men det virkelige privilegium er nærheden af Ribeira Market/Time Out, og det pulserende område af restauranter og barer.

Ikoniske punkter: Den korte og behagelige afstand, kan du finde Ribeira das Naus, det imponerende handelskammer og den elegante Chiado. Din nye bolig giver dig mulighed for at leve dit lokale liv og føle presset fra dit hjerte i Lissabon.

Krav og betingelser for rekvisition
- Månedlig indkomst: 2. 150 euro om måneden;
- Startbetingelser: For at forudsætte kontrakten anmodes der om i alt 5 betalinger på underskriftstidspunktet:
- 1 afkast: værdien af den første månedlige afkast;
- 2 Forholdsregler: Forskuddet på 2 indkomst;
- Garanti: Værdi svarende til to beskyttelsesbetingelser (retsgarantier til dækning af eventuelle skader eller misligholdelser, der skal returneres ved kontraktens udløb, hvis de ikke anvendes).
- Minimumsvarighed: Lejekontrakt med en minimumsvarighed på 1 år.
- Herren påtager sig ansvaret for el- og vandforbruget op til den samlede værdi af 150 €. 00 per måned. Denne værdi vil blive beregnet på grundlag af gennemsnittet af de første seks måneder. Hvis den gennemsnitlige værdi overstiger € 150. 00, vil undersøgelsen være ansvarlig for tilbagebetaling af forskellen til Herren.
- Undersøgelsen er forpligtet til at tegne en ansvarsforsikring, der dækker skader på ejendommen eller tredjemand.
- Dokumentation Nødvendig: Til støtteberettigelsesanalyse, vil det blive anmodet om: Gyldig Identifikation Dokumenter og Performance Check (IRS Erklæring, eller kopi af de 3 endelige kvitteringer).

Begrænsninger: eksklusiv leje for permanent indkvartering.
Velvære: Tillader kæledyr at estimere.

Sodré Castle, livskvalitet, nul stress.

Denne lejlighed er et sjældent fund for unge liberale professionelle fagfolk, der er på udkig efter investeringer i deres livskvalitet. Allerede planlægge dit besøg med mig og opdage, hvordan du forenkler dit næste skridt.

Send mig en besked for at markere et besøg og gå ikke glip af denne mulighed for at leve i historie med moderne komfort.

Fast ejendom med registrering af arbejde nr. 6171 i 1884 og med henvisning til ydelsen før 1951, som derfor er fritaget for forelæggelse af en brugslov.

#RangionoT3Lisboa #CaisDoSodré #ExpatsPortugual #DigitalNomads

Dette indhold er beregnet til informationsformål og erstatter ikke juridisk eller faglig finansiel rådgivning.

--------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

I Keller Williams tror vi på festen som en måde at yde den bedste service til kunden. Vi deler med alle de ejendomme og fagfolk med AMI licens gyldig i 50% / 50% regime. Hvis du har en kvalificeret kunde, kontakte mig og få dit besøg allerede!

At vælge Keller Williams betyder at vælge for det mest effektive netværk af Real Estate Consultants på markedet, i stand til at rådgive og ledsage køb, salg eller salg af din ejendom
Ansigter:
- adgang til en særlig konsulent under hele indkøbsprocessen
- permanent søgen efter en ejendom i overensstemmelse med dens behov;
- virksomhedsopfølgning
- adgang til de gunstigste finansielle løsninger
- støtte til finansieringsprocessen gennem en formidler, der er godkendt af Bank of Portugal;
- validering af ejendommens dokumentation;
- støtte til mærkning og gennemførelse af CPCV (kontrakt om køb og salg)
- Støtte til mærkning og gennemførelse af offentlige indkøb og salg Skriften.
Fortæl os om vores hjælp til at godkende din finansiering. Kontakt os for mere information.

--------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kan du lide præsentationen vi laver om denne ejendom? Vi kan gøre det samme for dig - kontakt os allerede!

--------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Juridisk bemærkning: De tilgængelige oplysninger her er eneansvaret for Real Estate Consultor, Teamet eller de respektive Keller Williams Market Center. Selvom det bør betragtes som korrekt, er det tilrådeligt at kontrollere dets ægthed. Det skal dog bemærkes, at disse oplysninger ikke er juridisk bindende.
Energikategori: D
#ref: KWPT- 019208