Villa i Châtel-Guyon, Puy-de-Dome

Dejlig lyse og rummelige byhus - Châtel-Guyon (63140)

Hej, jeg er Véronique Déjean, uafhængig rådgiver Optimhome fast ejendom. Leder du efter en ejendom, hvor det er godt at bo, ideelt beliggende og uden større værker? Kom og oplev hurtigt dette fantastiske landsbyhus fuld af charme, beliggende i Châtel-Guyon.

Fra indgangen vil du blive forført af dens lysstyrke og optimerede mængder (ca. 100 m2 på jorden). Alt sker til fods: nyde en ultra-praktiske boligmiljø tæt på byens centrum, butikker og alle faciliteter!

Hvad din fremtid bringer derhjemme:

- I stueetagen: En indbydende indgang beskyttet af en veranda (rigtig termisk og praktisk sas), et stort vægskab, en lys stue med åbent køkken på 24 m2 venlig og varm, en meget mærkbar spisekammer, samt et første toilet med brusebad.

- På 1. sal: En landing badet i klarhed ideel til at udvikle et kontor område, to smukke hyggelige værelser på 10 m2 hver, et elegant badeværelse med italiensk brusebad og et andet toilet.

- På øverste etage: Et storslået 35 m2 loftsrum på gulvet, et alsidigt rum perfekt til en stor master suite, en sovesal af venner eller et legeværelse efter dine ønsker!

Den mest bekvemme: En komplet kælder med et dedikeret vaskeri område.

Teknisk side: Gasvarme, PVC termoruder, rimelig ejendomsskat på 1.350 €. Altid velholdt. Nem parkering på gaden i nærheden.

De styrker, der vil gøre dig knække:

- Lyse og rummelige: opholdsrum badet i naturligt lys og godt arrangeret.
- Det vigtigste sted: Alt til fods for en nem daglig.
- Potentialet og charme: atypiske og varme mængder, klar til at byde din historie velkommen.

Varerne med så mange frimærker og ideelt placeret i Châtel-Guyon forlader hurtigt! Lad ikke denne mulighed passere.

Kontakt mig i dag på 06 12 78 04 48 for at arrangere et besøg og falde under charmen. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Veronique dejean iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°838 127 256 Registry of clermont ferand) 06 12 78 04 48 (ref. 616156 )