Farm i Olhão, Faro (distrikt)

Traditional Algarve Quinta med havudsigt 13.680 m2 Moncarapacho

En unik mulighed for at erhverve en autentisk Algarve quinta med havudsigt, omfattende land og stærkt påskønnelsespotentiale, beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Eastern Algarve.

Denne ejendom, med 13,680 m2 jord og ca 140 m2 bygget areal, bevarer den traditionelle karakter af en Algarve quinta og giver en fremragende mulighed for dem, der søger at rehabilitere en ejendom med karakter, skabe en privat bolig eller udvikle en landlig turisme projekt.

Ejendommen er beliggende i en privilegeret beliggenhed, i et roligt landdistrikt med fremragende sydvendt eksponering og åben udsigt mod havet, blot et par minutter fra Fuzeta og strandene i Sotavento Algarvio.

Nøglefunktioner
• Land: 13.680 m2
• Eksisterende bygget areal: ca. 140 m2
• Orientering: Syd, sikrer fremragende sol eksponering hele dagen
• Sammensætning: 7 rum + 2 landbrugsudbygninger
• Udsigter: havudsigt og landlige omgivelser
• Nuværende tilstand: kræver rehabiliteringsarbejde
• Placering: stille område med privatliv og god adgang
5 minutter fra Fuzeta, 10 minutter fra Olhão, 15 minutter fra Tavira og 25 minutter fra Faro Internationale Lufthavn

Rehabiliteringsprojekt • Turnkey-budgettet

Ejendommen kræver rehabiliteringsarbejde, men der findes allerede et budget for en komplet turnkey intervention, så den fremtidige ejer kan have en konkret forståelse af den investering, der er nødvendig for at genoprette quinta. Dette er en vigtig fordel for dem, der søger at erhverve en ejendom til renovering, da der allerede er et omkostningsoverslag for værkerne.

Vand godt Mulighed

Der er også et budget til installation af en vandbrønd, med gennemførligheden af dens udførelse er blevet analyseret. Muligheden for at have en privat vandkilde er et vigtigt aktiv for en ejendom af denne størrelse, både til boligbrug og til vedligeholdelse af udendørs rum og potentiel fremtidig udvikling.

Bygge- og anlægsvirksomhed og turisme Potentiale

Ejendommen nyder godt af en byplanlægningsramme med potentiale for forskellige anvendelser på betingelser, projekter og respektive godkendelser fra de kompetente myndigheder. Ifølge de gældende rammer er der potentiale for:

• Op til 300 m2 byggeplads til beboelse
• Op til 500 m2 til andre formål
• Op til 2.000 m2 for virksomheder inden for turisme i landdistrikter (RTE)

Disse rammer gør ejendommen særlig interessant ikke blot for dem, der søger en privat quinta i Algarve, men også for investorer, der ønsker at udvikle et turistprojekt i landdistrikterne, indkvartering eller et andet koncept, der er forbundet med regionens natur og ægthed.

De angivne byggeområder og muligheder bør bekræftes som en del af et projekt og sammen med de kompetente myndigheder i henhold til ejendommens specifikke byplanlægningsramme.

En Quinta med karakter og potentiale

Ejendommen bevarer karakteristiske elementer i landdistrikterne Algarve arkitektur, der giver mulighed for at inddrive ejendommen og samtidig bevare sin traditionelle identitet, samtidig med at tilpasse sig behovene og komforten i moderne levevis.

Den generøse jord, sydvendt eksponering, havudsigt, nærhed til strande og udviklingspotentiale gør denne ejendom til en særlig interessant mulighed i Eastern Algarve.

Privilegeret placering
• 5 minutter fra Fuzeta
• 10 minutter fra Olhão
• 15 minutter fra Tavira
• 25 minutter fra Faro Internationale Lufthavn
• Tæt på strande og Ria Formosa
• Nem adgang til butikker, restauranter og tjenester
• Fremragende beliggenhed for permanent opholds-, feriebolig- eller turistprojekt

En ejendom med karakter, placering og potentiale ~ ideel til dem, der søger at skabe et unikt projekt i Algarve.
#ref: 1023263