Lejlighed i Fréchède, Hautes-Pyrenees

Denne charmerende traditionelle Gascon bondegård ligger i en fredelig og privat position midt i det rullende landskab i Hautes-Pyrénées og byder på en vidunderlig kombination af karakter, plads og fleksibilitet.

Dating fra omkring 1850, ejendommen bevarer den klassiske L-formet form af en traditionel Gascon gård, samtidig med at den er blevet omhyggeligt opdateret for at give komfortabel moderne bolig. Med ca. 250 m2 beboelig plads, ejendom består af en rummelig tre-værelses hovedhus sammen med en nylig renoveret et-værelses gîte, hvilket gør det ideelt som et familiehjem, ferie retreat eller ejendom med indkomstpotentiale.

Hovedhuset er lyst og generøst proportioneret, med tre soveværelser, der hver nyder godt af sin egen en-suite badeværelse. I stueetagen er en entré, indbydende stue, køkken, utility room, WC og en yderligere modtagelse værelse. Original landbrugsplads er blevet omdannet til attraktive ekstra indkvartering, herunder den uafhængige gîte, galleri og sommerkøkken.

Etværelses gîte giver fremragende fleksibilitet til at besøge familie og venner eller potentielle ferielejlighed. Det har et åbent køkken, spise- og siddeområde i stueetagen, med et soveværelse og badeværelse over, sammen med en lille privat balkon og adgang til galleriet.

Komfort er blevet velovervejet, med luft-kilde varmepumper giver varme og køling til hovedhuset, suppleret med en pillebrænder i køkkenet og et brændeovn i den vigtigste stue. Gîte også nyder godt af en træbrænder og elektrisk opvarmning. Dobbeltruder er installeret overalt.

Udenfor, har ejendommen en generøs 3,458 m2 haver og grunde, der strækker sig til lige under en hektar. Hovedsagelig lagt til græsplæne og indrammet af modne træer og buske, haven giver masser af plads til at nyde de fredelige omgivelser. Der er to nyttige outbuildings, opbevaringsplads, og en carport.

Omgivelserne er særligt tiltalende. En sø ligger inden for gåafstand, mens det omkringliggende landskab byder på mange vandreruter og vidunderlige muligheder for at nyde landskabet og den udendørs livsstil i Gascony. Ejendommen ligger i foden af Pyrenæerne, men forbliver inden for rækkevidde af lokale faciliteter.

De nærmeste butikker ligger ca. 7 km væk på Villecomtal-sur-Arros, mens markedet byen Trie-sur-Baïse er omkring 13 km væk. Tarbes, med sit fremragende udvalg af butikker, restauranter og tjenester, er ca. 30 minutter i bil og giver også adgang til lufthavnen og TGV station.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privatégié Agency gebyrer, der skal betales af sælgeren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: 3970€ ~ 5380€ - Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Jane SNOW - Agent commercial - EI - rsac rsac auch 853756682%