Villa i Narbonne, Aude

Marjorie MARTY: +33 6 07 16 71 20 tilbyder dig at erhverve en af de smukkeste udsigt over Narbonne: 160 m2 stue, 4 soveværelser, 560 m2 smukt anlagt land, uden vedligeholdelse, indhegnet, opvarmet klor pool på 6 meter af 4, 1. 60 meter dyb, pool hus.
Bygget i den opskalere og eftertragtede kvarter, på højderne af byen, denne 4-sidede villa fra 2014 helt renoveret skiller sig ud for sin betagende panorama.
100 meter fra busstoppestedet, 10 minutter i bil fra det historiske centrum og togstationen, dets placering giver det et fredeligt og sikkert boligmiljø.
Det består i stueetagen i en stor entré med omklædningsrum, tre soveværelser, et badeværelse og et vaskerum.
Trappen fører os til højdepunktet af synet: den store stue badet i lys, med udstyret og udstyret køkken og dens bioklimatiske pergola, hvis galanding bugter inviterer os, fra den brede terrasse, til kontemplation: en 180-graders udsigt over Canigou ved Mont St Clair, med dammen af Bages i baggrunden.
Den store suite med omklædningsrum og brusebad.
Vi fuldfører hvert niveau.
Åbningerne er lavet af aluminium termoruder, varmeindgangen sikres af et opvarmet og forfriskende gulv om sommeren.
Klassifikationer B og A bekræfter kvaliteten af byggeriet af denne bygning, på standardtjenesterne.
DPE: Klasse B - drivhusgasklasse A . Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til standardanvendelse indekseret til energipriser for årene 2021, 2022, 2023: mellem 950 og 1320 euro.
Jordskat 2024: 2488 euro.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: .
Dens pris 843 000 euro agentur gebyrer gebyr sælger inkluderet.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Marjorie MARTY på 0607167120 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Marjorie MARTY handler under status af handelsagent registreret hos rsac sorbonne 447 664 780 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n° 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405
Mandat ref: 468740MMAR - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Marjorie MARTY (EI) Handelsagent - SFCR Number: No. 447 664 780 - .