Villa i Loulé, Faro (distrikt)

Beliggende i det fredelige landskab i Loulé, denne betydelige ridegård indtager ca. 40.670 m2 (4. 07 ha), kombinere etablerede rytterfaciliteter, en historisk villa med havudsigt og potentiale for et større rytter- og gæstfrihedsprojekt.

Den eksisterende ejendom

I hjertet af godset er en romantisk villa fra 1904. Sydvendt og arrangeret over to etager, det har havudsigt fra alle rum, kombinerer traditionel karakter med en smuk landskab.

Stueetagen består af et køkken, stue, separat spisestue, vaskeri og opbevaringsområder, et badeværelse og to soveværelser. Første sal tilbyder yderligere to soveværelser, et badeværelse og en terrasse. En stueetage terrasse med udsigt over den udendørs ridning arena, giver et behageligt rum til at nyde det omgivende ridemiljø.

Villaen tilbyder ca. 384 m2 privat område.

De eksisterende rytterfaciliteter omfatter:

Udendørs ridning arena: 80 × 40 m, med spejle, projektørbelysning, hoppeudstyr og et lydsystem.
Indoor ridning arena: 60 × 20 m, nyligt renoveret.
Hestekasser: Ti kasser, der hver måler 4 × 4 m.
Yderligere stativer: Yderligere renoverede stalde.
Paddocks: Flere udendørs områder til heste.
Naturlig sø: Tilføjelse til karakteren af grunden.
Disse faciliteter danner grundlag for rideaktiviteter, træning og ridning.

Foreslået udviklingsprojekt

Et tidligere udviklingsprojekt skitserer potentialet til at omdanne godset til en luksusrytterdestination, der kombinerer luksusrytterfaciliteter med gæstfrihed, spise- og indkvarteringsmuligheder. Projektet afventer bekræftelse af sin nuværende planlægningsstatus og råd godkendelse. Enhver implementering vil være underlagt de relevante tilladelser.

Det foreslåede projekt omfatter:

Hoved villa: Ca. 325 m2 over to etager.
Swimmingpool: På første sal niveau, med udsigt over havet og udendørs arena.
Kommerciel plads under poolen: Cirka 290 m2, udpeget som en butik i projektet.
Indkvartering på et hotel: Ca. 375 m2.
Restaurant: Ca. 335 m2.
Hestekasser og tilhørende faciliteter: ca. 1.075 m2.
Arena kælder: Ca. 700 m2.
Eksterne hestekasser: ca. 278, 75 m2.
Samlet foreslået bruttoareal: ca. 2,420 m2.
Foreslået overdækket areal: ca. 1,645 m2 over to etager.

En mulighed i Algarve

Kombinerer en historisk sydvendt villa med havudsigt, omfattende eksisterende ridefaciliteter og ca. 4. 07 hektar jord, denne ejendom giver mulighed for rytterentusiaster eller investorer, der søger at skabe en premium luksus rytter og gæstfrihed destination i Algarve. Dens fremtidige potentiale vil afhænge af den nuværende planlægningsramme og opnå de nødvendige godkendelser.