Byhus i Béziers, Herault

Leder du efter en ferie følelse i byen? Fra det øjeblik du går ind i dette renoverede byhus, er det tid til at sætte farten ned og nyde det sydlige franske liv fuldt ud. En swimmingpool, en overdækket terrasse, en solterrasse fra køkkenet, to en suite soveværelser, to yderligere soveværelser og et familie badeværelse: denne ejendom flåter en masse kasser. Haven ligger et niveau under huset. Med sin pool indrammet af dæk og grønne områder, er det en ægte have af fred kun få minutter fra centrum.
Uanset om du planlægger at bo her selv eller leje det ud, det giver masser af muligheder.

Huset er beliggende i et roligt boligområde mellem Boulevard de Geneve og Polygone indkøbscenter. Bymidten og togstationen, med direkte TGV forbindelser til Paris og Barcelona, ligger inden for gåafstand. Beziers har alle daglige butikker og tjenester, samt en livlig kulturel scene: Les Halles, stemte det smukkeste marked i Frankrig i 2025, sine teatre, og mange festivaler og fester. Stranden og lufthavnen er både omkring 20 minutters kørsel væk.

* Egenskabslayout
Stueetagen: Entréen åbner ud mod stuen, spisestuen og åbent køkken. Fra køkkenet har du adgang til en terrasse med plads til bord og grill. Fra indgangshallen vil du også nå et soveværelse med en indbygget dressing og et brusebad (bruser, håndvask), samt en separat WC.

Første sal: Trapperne fører til en landing med to soveværelser. En korridor fører yderligere til et badeværelse (battub, håndvask) og en separat toilet. Et lille dressing område er placeret foran det fjerde soveværelse, som har sit eget brusebad (bruser, håndvask).

Udenfor: Trapperne fra køkkenterrassen fører ned til haven, som ligger et niveau under stueetagen. Haven kan også nås via en gated, skrå indkørsel ved siden af huset, som tilbyder parkeringspladser. Her finder du swimmingpoolen og en overdækket terrasse under huset. Garagen er opdelt i to separate dele, med en vaskemaskine forbindelse og lagerplads. Du kan ikke køre en bil ind i garagen fra indkørslen, så det er ikke egnet til parkering.

Ekstras: Vendbar aircondition, elektriske skodder, dobbeltruder, fiberoptik internet, netafløb.

* Sted
Beziers er en skjult Sydfrankrig perle, der er blevet poleret gennem årene og er nu en endnu mere behagelig by at tilbringe lidt tid i. Uanset om du elsker slentre gennem maleriske små gader, spise frokost eller middag på en af de mange terrasser eller hengive din nysgerrighed for fransk historie: det er alt sammen her.

Nogle af højdepunkterne er den gamle bro (Pont Vieux) fra det 12. århundrede, Saint-Nazaire katedralen, og den elegante, fly-træ-foret Allees Paul Riquet omgivet af majestætiske Haussmann bygninger. Også de ni Locks of Fonseranes fortjener et besøg. 'Les Neuf Écluses de Fonseranes', som de kaldes på fransk, er en genial vandtrappe. Dette arkitektoniske højdepunkt er en del af Canal du Midi, den 240 kilometer lange vandvej, der forbinder Middelhavet med Toulouse.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Partner Agent Mandat - Delegation.

Anslået årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 1060 € og 1470 € pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret pr. 1. januar 2021 (inkl. abonnementer).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 4:
Antal badeværelser / bruserum: 3:
Amt: Herault:
Postnummer: 34500:

* Renoveret byhus
* Rolig beliggenhed, men tæt på centrum
* Have med svømmebassin
* Dækket Terrace og Sun Terrace
* Stor leje potentiale
* 4 Soveværelser, 3 badeværelser
* Gåtur Afstand til centrum og togstation
* 20 minutter fra stranden
* 20 minutter fra Beziers Lufthavn