Villa i Angoulême, Charente

Et byhus med 300 m2 have i hjertet af Angoulême? Ja, det er muligt! Og på denne gade, er det en reel sjældenhed...

Beliggende i det meget eftertragtede område La bussatte Victor Hugo, dette byhus på omkring 95 m2 har et smukt potentiale til at skabe et interiør til dit billede, blot et par minutter fra faciliteterne og byens centrum.

Dens virkelige aktiv: en smuk have på omkring 300 m2, helt sjælden for et byhus i dette område. En rigtig lille grøn hjørne, der skal udvikles efter dine ønsker: terrasse, vegetabilsk have, afslapningsområde, spil til børn...

Huset består af:

I stueetagen 37 m2:
En stue med stue og køkken, giver adgang til en behagelig veranda på 12 m2.

På 1. sal:
Et kontor og et værelse.

På anden sal:
Et stort soveværelse samt et badeværelse på omkring 8 m2.

Et hus, der skal genopfriskes, med et budget, der anslås til mellem 40 000 og 50 000 € afhængigt af det ønskede serviceniveau.

Og flere tekniske elementer er allerede beroligende:

Tag og ramme i god stand
Gaskedel Hat i god stand
Vandvarmer Atlantic 300 L
Alt i vandet
Cirka 95 m2 boligareal
300 m2 have
Veranda på 12 m2

Et smukt projekt for en hovedbolig, med mulighed for at afsløre alle potentialet i dette hus takket være en velgennemtænkt indretning. Bureauet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 7. 50% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Alexis emier iværksætter Individual to liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°533 788 022 Registry of Angoulema) 07 87 07 38 89 (ref. 616447 )