Lejlighed i Bordeaux, Gironde

En duplex med smukke mængder, med sjældne udvendige med bordeaux!
I Bordeaux Bastide, opdage denne duplex lejlighed på 89 m2 Carrez og omkring 125 m2 på jorden, beliggende på 4. sal? Og øverste etage med elevator af en nylig bolig i 2021.

Et lille condominium af kun 20 lejligheder, spredt over to niveauer af boliger.

Fra indgangen, vil du sætte pris på de generøse mængder af denne lejlighed. Dens rummelige indgang giver mulighed for at udvikle et kontorrum.
Den smukke stue på omkring 45 m2, lyse og convivivial, udgør en reel plads i livet.
En smuk spisekammer, der i øjeblikket bruges som et vaskerum, giver en ekstra lagerplads, der er særligt mærkbar i hverdagen.
Lejligheden har et separat soveværelse samt en stor mezzanin på mere end 18 m2 Carrez, i øjeblikket møbleret med et kontorområde.
Tidligere delt i to, denne semi-åbne mezzanin på stuen tilbyder smukke muligheder for udvikling, herunder oprettelsen af to separate natrum.

Udendørs, der gør en forskel!
Lejligheden har to private udendørs rum: en balkon og et rum foran indgangen, ideel til at installere et par planter, et lille bord eller et læseområde.
Boligen har også mere end 800 m2 fælles haver og terrasser, en reel pusterum i hjertet af Bordeaux.

Dag-til-dag brugbare tjenester
- Nylig bopæl i 2021
- Lille condominium af kun 20 lejligheder
Og øverste etage med elevator.
- Dækket og sikker parkering
- DPE B
- Delt host studio giver mulighed for at modtage familie eller venner på ad hoc-basis
- Kondominium afgifter: €2,544 per år, eller €212 per måned, herunder vand og opvarmning

Bliv en burgundy ejer til en tilgængelig pris!
Denne lejlighed tilbydes som en del af Bail Réel Solidaire (BRS), en facilitet, der giver adgang til ejendommen til en fordelagtig pris.
Købet er forbeholdt en hovedbolig og underlagt ressourcevilkår.
Kender du ikke denne anordning? Jeg vil med glæde forklare dig, hvordan det fungerer, og tjekke med dig betingelserne for støtteberettigelse.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Isabelle Besche på 0745121860 eller via e-mail: .

Det er en lejlighed.
Pris: 259900 euro salgsomkostninger.

Dpe b ges a.

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 550 EUR og 790 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Isabelle besche fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 468832- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 20 partier - heraf 1 er hjemsted.

Årlige udgifter: 2544 euro.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.