Lejlighed i Bordeaux, Gironde

Til denne pris og i et så eftertragtet område er her en stor mulighed for ikke at give slip.

Sébastien Dubo præsenterer dig udelukkende denne charmerende 36 m2 T2 Carrez, beliggende i stueetagen i et lille stenkondomium (R+1), kun 400 m fra Place Gambetta og kun et stenkast fra Saint-Seurin-distriktet.

En privilegeret beliggenhed i hjertet af Bordeaux. Nyd et behageligt boligmiljø, i den rolige boliggade, med butikker, skoler og transport til fods, herunder sporvogn D på omkring 400 meter.

Arrangement:

- Lys stue på ca 18 m2 med åbent køkken
- Dejligt værelse på omkring 11 m2
- Badeværelse med håndvask og brusebad
- Uafhængigt toilet

De styrker, der gør forskellen:

- Tømrerarbejde med dobbeltglas
- Smuk loftshøjde
- Stort opbevaringsskab
- Lille sten condominium af 7 medejere, velholdt
- Kondominium afgifter: 95 euro/måned
- Opbevaringsrum
- Internet fiber

En førsteklasses beliggenhed og en særlig attraktiv pris for området.
Uanset om det er for et første køb, en Bordeaux fod til jord eller en leje investering, denne lejlighed repræsenterer en stor mulighed for at opdage hurtigt.

Et besøg er nødvendigt!

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Sébastien DUBO på 06 06 80 08 05 eller via e-mail på .

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DPE: d ges: B

Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 890 EUR og 1230 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt dubo sébastien, på 0606800805 eller via e-mail på .
I henhold til artikel L. 561.5 i den monetære og finansielle kodeks vil der blive anmodet om fremlæggelse af et identitetsdokument for tilrettelæggelsen af besøget.
Denne meddelelse blev skrevet under den spanske dubos redaktionelle ansvar under status som handelsagent registreret på rsac bordeaux 449690338 , med private ejere , med en kapital på 44 920 euro , ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou , SIRET 487 624 777 00040 , RCS Nantes . Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire .
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 152685SED - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 26% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 7 partier - heraf 7 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1140 euro.
Sébastien DUBO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: bordeaux 449690338 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.