Farm hus i Siena, Siena-provinsen

Middelalderby til salg i Siena, renoveret i en historisk bolig, byder på en spa, swimmingpool, banket område, og 50 hektar af parkland og skov. Et par kilometer fra Siena, langs Strada del Pian del Lago, en gammel landsby har udsigt over landskabet, hvorigennem løber en del af Via Francigena, der stadig bevarer sin oprindelige sten brolægning.
Den vigtigste bygning dateres tilbage til det 11. århundrede, mens de andre strukturer stammer fra det 16. og 18. århundrede; den sidste strækning af adgangsvejen er en upaved grusvej ca. 800 meter lang, sikrer privatlivets fred. Restaureringen, afsluttet i 2013, bevaret den oprindelige sten murværk, hvælvinger, og åbninger, genoprette 1.252 kvadratmeter / 13,476 kvadratmeter arrangeret omkring den indre gårdhave, komplet med aircondition, hjemmeautomatisering, videoovervågning, og en automatisk port.
Ejendommen har nu ni suiter og uafhængige lejligheder, for i alt 13 soveværelser og 14 badeværelser ~et af som fungerer som et fælles område og restaurant ~ ved siden af et wellness center med en spa på ca.200 kvadratmeter og et kontor med en reception område.
Afrunding ud af komplekset er en tre-etagers sten hytte! nu et gæstehus med en have og direkte adgang til poolområdet ~en gammel træfyret ovn i gården, og en rummelig kælder forbundet med en trappe skåret ud af den gamle brønd, der giver mulighed for at udvikle op til ca.500 kvadratmeter multipurpose plads.
Udenfor har den indhegnede park på ca. to hektar en 14x7 meters swimmingpool, en jacuzzi og et banketområde med en kapacitet på op til 120 personer, mens skoven strækker sig over ca. 48 hektar, på en ejendom på i alt 50 hektar.
Ejendommen er beskyttet af Superintention of Siena under arkitektoniske og landskabspleje ordrer og har en ~Residenza d!Epoca ~ turisme og gæstfrihed licens: en klar-til-brug fundament til at fortsætte driften som et boutique hotel eller begivenhed mødested, eller for at genoprette det som en privat bolig.

Ejendom ref: SIE2683
Type: 1252 sq m/ 13476 sq ft middelalderlige stenhylde fint restaureret i et historisk og elegant land retreat bestående af en 700 sq m/7534 sq ft herregård med 9 suiter/lejligheder, 200 sq m/ 2152 sq ft spa, 55 sq m/ 592 sq ft kontor/modtagelseshal, en separat sten hytte, 120-seat banketning pavillon, et lager, park med have, swimmingpool, udendørs jacuzzi og skov
Byggeår: 11. århundrede hovedstrukturen, 16. og 18. århundrede de andre bygninger
Restaureringsår: 2013
Betingelser: fremragende med prestigefyldte funktioner
Land/Garden: 50 ha/123. 5 hektarer inklusive 2 ha/4. 9 hektar fuldt indhegnet park og 48 ha/118 hektar skov; af særlig grund er en del af Via Francigena stien stadig bevare sin oprindelige middelalderlige stenfortovet
Terrasse/Balkon: panorama 20 kvm/215 sq ft overdækket terrasse
Swimmingpool: 14x7
Parkering: Udendørs parkeringsplads

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Opvarmning: LPG
Vand: største byforsyning
Elektricitet: tilgængelig
Klasselistet ejendom beskyttet af Siennese Fine Arts and Landscape Authority med arkitektoniske begrænsninger
Historisk Residence turist-hotel licens
Luftkonditionering
Hjemmeautomatisering
Automatisk gate
Videosikkerhedssystem
Spa

Afstand fra tjenester: Siena 6 km
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Firenze 70 km, Pisa 110 km
Gravvej: 800 mt

Layout:
Stueetagen: kontor/modtagelse, wellness center med spa-område inklusive indendørs pool med jacuzzi, sauna, tyrkisk bad, følelsesmæssige brusere, behandlingsskabe, skab og badeværelser
Første sal: 3 suiter/lejligheder med 1 soveværelse, 1 suite/lejlighed med 2 soveværelser, og 1 lejlighed nu brugt som fælles rum og restaurant, alle med direkte adgang fra gården
Anden sal: 2 suiter/lejligheder med 1 soveværelse, og med adgang fra den overdækkede tagterrasse, 2 suiter/lejligheder med 2 soveværelser
Bilag: 182 kvm/ 1959 sq ft treetagers sommerhus renoveret med terrasse i stueetagen og adgang til åbent opholdsområde med køkken og gæstetoilet; på første sal, med direkte adgang til haven og poolområdet, 2 soveværelser og 1 badeværelse (132 kvm/ 1420 kvm til beboelse i stueetagen og første sal og 50 kvm/123 kvm kælder til opbevaring brug); en gammel 15 kvm/ 161 kvm brændeovn, beliggende i den indre gårdhave; yderligere kælder volumen til opbevaring og
brug af lager, ca. 100 mq/1076 sq ft, med yderligere udviklingsmuligheder op til 500 mq/ 5381 i alt sq ft for multi-purpose rum byder på mulighed for at forbinde hovedbygningen gennem en interessant gammel brønd