Villa i Héric, Loire-Atlantique

HÉRIC ! Rummeligt familiehus på mere end 200 m2 med swimmingpool og grund på 2,238 m2

En privilegeret ramme for hele familien!

Beliggende i byen Héric, vil dette smukke hus forføre dig med sine generøse mængder, dens lysstyrke og dens mange rum dedikeret til komfort for hele familien.

Fra indgangen, opdage en behagelig stue på 70 m2, badet i lys takket være sin sydlige eksponering. Dens opholdsområde med en pejs område, er ideel til at dele varme øjeblikke med familie eller venner.

Huset har også et stort køkken med direkte adgang til en terrasse, perfekt til at nyde de smukke dage, suppleret med et bagkøkken tilbyder funktionelle rum på daglig basis.

Stueetagen rummer en master suite med et stort badeværelse udstyret med en walk-in bruser, dobbelt håndvask og et storslået badekar, giver mulighed for at nyde en uafhængig og komfortabel nat plads.

Ovenpå, fire smukke soveværelser, hvoraf to har en balkon. En mezzanine giver en ekstra plads, ideel til et afslappende område, et skrivebord eller et legeområde. Et badeværelse med bruser, et separat toilet komplet denne etage.

Udenfor vil du nyde en storslået grund på 2.238 m2, med en swimmingpool (
10x5 m), tilbyder en ideel indstilling for afslappende øjeblikke, børns spil og smukke solrige dage.

På den praktiske side har ejendommen også en dobbelt garage. Tømreren blev alle ændret i 2026, hvilket bringer ekstra komfort til huset.

Ejendommens aktiver:

Ny tømrerarbejde
Over 200 m2 boligareal
70 m2 stue med pejs
Forældresuiten i stueetagen
Fire soveværelser ovenpå, to med balkon
Swimmingpool
Land på 2.238 m2
Dobbelt garage med elektriske døre
God isolering

Et hus med smukke mængder, ideel til en familie på udkig efter plads, komfort og et behageligt boligmiljø i Héric.

Huset ligger 15 minutter fra Nantes ringvej, 30 minutter fra Nantes togstation, buslinjen 311 er 5 minutters gang, 2 minutter fra centrum af Heric, skoler og forskellige butikker.

For at blive opdaget straks! Agenturet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 4. 21% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°819 340 639 - Nantes' register) Nathalie vincourt entrepreneur Individual 06 77 26 41 98 - Ref. 973371