Villa i Ereac, Cotes-d'Armor

Modtagelse af tilbud fra besøget direkte til Julien Perot (accept af et tilbud fra sælgeren vil opsige det interaktive salg for de andre købere), eller på det sted, der er planlagt fra 15/12/2026 middag til 16/12/2026 middag
Et forudgående besøg på ejendommen er obligatorisk!
Buddene vil blive modtaget i form af et udbud.
Afgang af tilbud: 133920 euro agenturgebyrer inkluderet på bekostning af køber (eller 9920 euro). Nettopris sælger: 124000 euro. SUS gebyr på 11000 euro
Når det interaktive salg er afsluttet, vil tilbuddet være betinget af accept fra sælgerens side.
I Éréac, opdage et stenhus fuld af karakter dateres fra 1702, i hjertet af et bevaret miljø
Dette autentiske stenhus, bygget i 1702, vil forføre elskere af arv, charme og ro.
Beliggende på en smuk grund på 3,495 m2, er det omgivet af marker og nyder et særligt fredeligt miljø, uden at-à-vis, tilbyder en reel følelse af plads og frihed.
Renoveret af en arkitekt i 1985, har den bevaret mange elementer, der gør al sin charme: blottede sten, bjælker, trægulve og bemærkelsesværdig indgang i hvælvede dør.
Et atypisk, varmt og lyst hus
I stueetagen vil du opdage:
En stue på omkring 35 m2, der samler åbent køkken og opholdsområde
Et værelse
Et badeværelse
Et uafhængigt toilet
En tidligere tilstødende garage omdannet til et spisekammer, vaskeri og bagkøkken, tilbyder en bekvem daglig plads
Ovenpå:
To værelser
Et badeværelse med toilet
--Et stort loft på samme niveau, tilbyder et stort potentiale for udvikling eller opbevaring
En behagelig trægulv, fuldt deltager i karakteren af huset
En ekstra plads til rådighed via trappe er placeret over den gamle garage. Det er isoleret i glasuld og klædt i placo.
Lost atticer også drage fordel af isolering.
Tjenester, der styrker charmen af hele
Huset er dækket med naturlige skiferler og omfatter:
Dobbeltglaseret PVC tømrerarbejde, suppleret med dobbeltglaseret tømrerarbejde
Træindsats til opvarmning
200 liter varmt vand ballon nylig
Dobbelt garage på omkring 35 m2
Godt på ejendommen
Park på 3.995 m2, omgivet af marker og uden ansigt til ansigt
Arbejde, der skal planlægges, men et stort potentiale
Individuel sanitet skal revideres, og en del af den elektriske installation kræver også opgraderinger.
Disse elementer skal tages i betragtning i dit projekt og giver mulighed for at fortsætte renoveringen af dette hus i henhold til dine ønsker, samtidig med at dets ægthed og karakter bevares.
En sjælden ejendom for elskere af gamle sten og huse fuld af historie, tilbyder fred, plads og potentiale i et bevaret landlige miljø.
At opdage uden forsinkelse under et besøg!
Mandat nr. 465935

Ikke indgivet til det udpegede organ.
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem ] og € indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt perrot julien, på 0652618309 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Perrot Julien, der handler under status af handelsagent registreret på rsac helint brieuc 822474151 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 152901JUP - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (8, 00 % gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Julien PÉROT (EI) Handelsagent - RAC-nummer: helgen brieuc 822474151 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.