Lejlighed i Bayonne, Pyrenees-Atlantiques

Sjældent på markedet, denne elegante T3 tilbyder en pause af ro og lys i hjertet af det historiske centrum af Bayonne.

I en af de smukkeste gader i Grand Bayonne, beskyttet mod den travle bymidte, opdage denne fantastiske lejlighed af karakter, beliggende i en smuk sten bygning.
Her er alt konjugeret med nøjagtighed: charmen af de gamle, smukke mængder, en varm atmosfære og resolut moderne komfort.

Stuen er det virkelige aktiv i denne lejlighed. Med mere end 50 m2, det tilbyder en bemærkelsesværdig volumen, en smuk højde og fremragende lysstyrke, at skabe en stue så elegant som det er venligt.

Dekoration og finish er blevet omhyggeligt gennemtænkt for at bevare sjælen af stedet, samtidig med at bringe det en moderne og raffineret touch.

Kvalitetsmaterialer og plejeydelser bidrager til denne følelse af velvære, så snart de første skridt er taget.
Fordelingen, især funktionel, giver dig mulighed for at drage fuld fordel af hvert rum. Sættet skaber en atmosfære, der er både smart, varm og tidløs.

En foretrukken adresse
At bo her er at drage fuld fordel af Bayons livskunst.
Butikker, restauranter, services og alle daglige faciliteter ligger inden for gåafstand. Transport er også let tilgængelig.

Og på trods af denne ekstraordinære situation i hypercenter, er roen på mødestedet: lejligheden er beliggende i en fredelig gågade, inden for et lille condominium af menneskelig størrelse.
Kondominium har 7 enheder, hvoraf 2 bruges i en sekundær bolig, og tillader ikke udlejning type Airbnb, således bevare ro og bolig karakter af bygningen.

Vi kan især godt lide:
- Den usædvanlige adresse, i hjertet af Grand Bayonne
- En gågades stilhed
- Stuen på mere end 50 m2
- Lysstyrke og smukke mængder
- Stenbygningens stempel
- Den succesfulde alliance mellem charme af den gamle og moderne elegance
- Kvalitetsmaterialer og finish
- Funktionaliteten af rum
- Den umiddelbare nærhed af alle faciliteter
- Et lille kondominium på kun 7 enheder
- Fraværet af en Airbnb type leje

En sjælden, elegant og varm ejendom, der flåter alle kasserne for at nyde Bayonne til fods, i et privilegeret og fredeligt miljø.
En ægte kærlighed til dem, der elsker byens centrum, karakter og smukke rum.

Tøv ikke med at kontakte mig:
Marie VIVES 06 45 21 65 63
Post: .

Dpe d ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1820 EUR og 2530 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021)

Salgspris: 545 000 EUR HAI (inkl. gebyrer på 23,469 EUR moms betalt af køberen eller 521531 EUR ekskl. gebyrer).
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument. Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Marie VIVES fungerer som en kommerciel agent registreret hos rsac dax 391972205 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J
Mandat ref: 464374
- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 50% gebyr inkl. moms på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 8 partier - heraf 7 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 2100 euro.
Marie VIVES (EI) Handelsagent - SFCR Number: DAX 391972205 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.