Villa i Sargé-sur-Braye, Loir-et-Cher

Hvis du er på udkig efter fred og ro, er komforten i en smukt renoveret bondegård, rummelige værelser og en frodig, grøn have, dette 340 kvm (3.765 kvm) hus perfekt til dig. Det er ideelt beliggende kun 20 minutter fra TGV station med direkte service til Paris Montparnasse.
Funktionerne omfatter: højeffektiv brændeovn opvarmning, elektriske radiatorer, en nyligt installeret elektrisk vandvarmer, en brønd, en lyse og godt renoveret loftsrum med store ovenlys, der er tilgængelige ved to trapper, og en nyligt udskiftet tag i fremragende stand.
Stueetagen består af en stor entré med indbygget garderobe, en charmerende stue med brændeovn, en stor stue med pejs og indstik, et udstyret køkken i åbent plan, to store soveværelser, et badeværelse, et separat toilet, et vaskerum og et opbevaringsrum med adgang til den anden trappe.
Første sal har en lys, åben plan plads med mange ovenlys, en stor landing, to soveværelser (et meget rummeligt med et påklædningsværelse, brusebad og toilet), og et stort kontor med en mezzanin, der kunne konverteres til et yderligere soveværelse. Ydersiden har en møbleret terrasse med en fortelt, en indhegnet og anlagt have med frugttræer, og rummelige outbuildings til opbevaring af alt udstyr, herunder et stort overdækket område og skovskur.
Energy Performance Certificate (EPC) rating: D, Greenhouse Gas Emissions (GHG) rating: B. Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug er mellem EUR2,030 og EUR2,760, indekseret pr. 1. januar 2021. For at arrangere en visning og diskutere dit projekt, bedes du kontakte Jean-Michel brellet på 33 6 34 43 92 20 eller pr. e-mail på . I overensstemmelse med artikel L. 561. 5 i den franske monetære og finansielle kode, vil du være forpligtet til at præsentere identifikation for at arrangere visningen.
Denne annonce blev skrevet under lederansvar af Jean-Michel brelet, der fungerer som registreret salgsagent (rsac blois 848529848) for sas proprietes priviees, med en kapital på 44.920 EUR, beliggende på zac le chêne ferré - 44 allée des cinq kontinents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionel licens til Real Estate and Business Transactions (T) og Property Management (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry.
Escrow konto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Nr. 28137 J for EUR 2.000.000 for T og EUR 120.000 for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp policy nr. 28137. J Mandat ref: 467372 - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.