Villa i Fontenay-sur-Vègre, Sarthe

Travl Viager - Fontenay sur Vegre (72) 15 minutter fra Sable sur Sarthe?
Nedgang i belægning: 35, 2%
Sælgerens alder: Kvinde, 82 år gammel
Værdi af ejendommen: 170.000 euro
Kapital, der skal betales (buket): 39,450 EUR HAI*
Månedlig betaling for liv: 689 euro

Ekspertens udtalelse:
Besatte Viager i Fontenay sur Vegre 15 mn de Salé sur Sarthe. Dette velholdte hus på 120 m2, bygget på en grund på 1 700 m2, består af en stue med sit åbne køkken på omkring 36 m2, to soveværelser på et niveau, et brusebad, et kontor, en veranda, kælder og spisekammer. Ovenpå et soveværelse, mulighed for at arrangere loftet (smukke mulighed). Garage, havely, værksted fuldføre hele.
En funktionel, økonomisk og velplaceret ejendom, ideel til langsigtet investering arv, uden udlejningsstyring og med en stærk umiddelbar rabat.
En rolig, omkostningseffektiv og socialt nyttig investering, der sikrer din kapital og samtidig giver en reel komfort for salgskvinden.

Hvorfor investere?
Øjeblikkelig haircut på 35, 2% af ejendommens værdi.
Lav buket, høj rentabilitet: en attraktiv entrébillet for en god kvalitet.
Ingen lease management eller større arbejde, der skal planlægges under besættelsen.
Reduceret transfergebyrer og fordelagtig beskatning.
Mulighed for betydelig værdiansættelse ved videresalg eller frigivelse af fast ejendom.
En strategisk og ansvarlig investering, der kombinerer resultater, sikkerhed og mening.
Sammenfattende
Et sundt og velholdt hus. En svag buket, en velkalibreret husleje, og en høj rabat.

DPE: D (180) / Drivhusgas: A (5)
Ejerens forbrug Euro750/år (understøttende fakturaer)
Besøg: Laurence Lefèvre ? Uafhængigt mandat indehaver
06 72 20 23 35?
Gebyrer betalt af køberen inkluderet. Salgsmandat # 459 321. Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af lefevre laurence fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC under nummeret 438 777 047. Professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. Private ejendomme ? ZAC af ferré eg ? 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou, Carte professionnel CPI 4401 2016 000. 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på:

Dpe d ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1660 euro og 2300 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Lefevre laurence på 0672202335 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Lefevre laurence, der handler under status af handelsagent registreret på rsac le mans 438777047 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 152816LGI - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (8. 50% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Laurence lefevre (EI) Handelsagent - SFCR Number: le mans 438777047 - .