Villa i Bordeaux, Gironde

33000 - bordeaux - ornano / chaban delmas. Velkommen til denne smukke kunst deco hus beliggende i et populært Bordeaux område. Distribueret på to niveauer, dette stenhus gennemsyret af historie og karakter tilbyder et raffineret boligmiljø med alle sine markører af gamle (stier, originale parketgulve, lister). Fra indgangen vil du blive forført af den autentiske charme af cement fliser, der pryder gulvet og fører dig til et rum af livet badet i lys med sti.
Sættet tilbyder direkte adgang til en smuk sydvendt terrasse uden en 40m2 vis-A-VIS, perfekt til at nyde solrige dage, mens et uafhængigt køkken med spiseplads er ideelt til øjeblikke af convivialitet. En elegant sten trappe fører dig til to smukke soveværelser, et med privat terrasse med udsigt over haven af huset.
Et ideelt tredje soveværelse på kontoret / barn soveværelse / ekstra værelse, et badeværelse og et separat toilet fuldføre dette niveau. En kælder i kælderen fuldender dette hus. Parkering muligt: parkering til leje 2 minutters gang fra huset. 2 minutters gang fra sporvogn a og alle butikker. Kun 20 minutter fra Saint-JEAN togstation og 30 minutter fra Bordeaux-Mérignac lufthavn ved TRAM. 10 minutter på cykel fra stedet des quinconces.
PRIS: 589 000 EUR (Total: 2, 97 % moms inkl. køberafgift, dvs. 572,000 EUR ekskl. gebyrer)
DPE: D-GHS: D. Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser for 2021: mellem 1900 og 2620 euro
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Arnaud frayret på 06 37 72 09 46 eller via e-mail på
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Arnaud frayret, der handler under status som handelsagent under IE registreret hos Rsac nantes 837775543 på private ejendomme, National Real Estate Network, med kapital på 44 920 euro, 44 midtergang af de fem kontinenter - zac le ochre ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris.
Mandat ref: 440545 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (2. 97% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Arnaud frayret (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: strasbourg 837775543 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.