Lejlighed i Paris by, Paris

Smuk 2-værelses lejlighed på 40 m2 (38,21 m2 carrez), beliggende på 8. etage, nyder en 6-meters skyde balkon og spektakulær udsigt over Paris. Det er beliggende i en 10-etagers stående bygning med to elevatorer, mod Parc Montsouris.
Helt rehabiliteret i 2016, bygningen tilbyder en komfortabel, sikker og perfekt vedligeholdt levende miljø. Lejligheden, i absolut rolig og uden nogen vis-à-i forhold til det, forfører ved sin karakterindstilling og sin ekstraordinære panorama på Montparnasse Tower samt på toppen af Eiffeltårnet.
Dette 2 værelser har en meget smuk lysstyrke takket være sine to store vinduer åbner på ydersiden.
Stuen på 20m2 byder velkommen til et amerikansk køkken åbent til stuen. Den har udsigt over en skydning balkon, der også serverer værelset på 13m2.
Badeværelset med toilet på mere end 5m2 på det rationelle plan gør det muligt at rumme en vaskemaskine.
Hvert værelse er udstyret med termoruder med udvendige rulleskodder.

Supplerende ydelser:
Pansrede døre
Kollektiv opvarmning ved hjælp af radiatorer
Kollektivt varmt vand
Intercom, digicode og video beskyttelse
Sikret bygning

Medejerskab meget godt forvaltet af 385 partier, hvoraf 136 masser af boliger, ingen løbende procedure.
Der tilbydes desuden en privat parkeringsplads i 1. kælder, som er tilgængelig ved hjælp af et sikkert skilt.
Nordpå.

Ejendom solgt gratis fra 1. september 2026 (mislykket af lejeren).

Ejendomsskatter: 998 euro / år
Kvartalsvise omkostninger: 635 euro
Salgspris: 498,000 € ISP (driftsgebyrer betalt af køberen: 4, 18% eller en nettosalgspris: 478,000 €

Et uafhængigt lagerrum på 3, 78 m2, beliggende på samme landing og elektrisk forbundet til lejligheden, kan sælges i tillæg.

En sjælden ejendom foran Parc Montsouris, der kombinerer rolig, lysstyrke og fantastisk udsigt over de smukkeste parisiske monumenter.

Dpe d ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 670 EUR og940 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt alexandrine krave, på 0786888992 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af alexandrine krave handler under status af handelsagent registreret med rsac cholon i champagne 791164510 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 468662 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 18% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 136 partier.

Årlige udgifter: 2446 euro.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.