Villa i Uzès, Gard

Meget sjælden i det historiske centrum af Uzès: 17. århundrede sten byhus med en have på mere end 400 m2 og beboelsesrum på et niveau på ydersiden, en særlig efterspurgt konfiguration.
Huset åbner ind i en hvælvet stue fuld af karakter, dekoreret med en gammel pejs, samt et spisekøkken med direkte adgang til haven, så du kan fuldt ud nyde udendørs.
Ovenpå, to rummelige soveværelser, et badeværelse og et påklædningsværelse udgør natterummet, hvoraf det ene har direkte adgang til haven, et sjældent aktiv i hjertet af byen.
På sidste niveau, et loft på omkring 60 m2, med smuk højde under tag, tilbyder et interessant udviklingspotentiale og en udsigt over hertugdømmet Uzès.
Udenfor, haven er en reel beliggenhed i hjertet af byen. Stadig at forestille sig, det giver mange muligheder for udvikling, herunder mulighed for at skabe en swimmingpool. En overdækket terrasse samt en lille outbuilding med vandpunkt og elektricitet fuldføre hele.
Dette hus af karakter, at renovere, giver den sjældne mulighed for at afsløre
Alt sit potentiale og gøre det til et unikt sted.
Salgspris: 630 000 euro gebyr sælger
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1100 EUR og 1530 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Aurélia Vincens på 0649810375 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Aurélia Vincens, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos rsac nimes 352.647.275 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 442470- Den professionelle garanterer og sikrer dit ejendomsprojekt. Dens potentiale og at forestille sig en enestående sted af livet i hjertet af Uzès.

Aurelia Vincens (EI) Handelsagent - SFCR Number: NIMES 352 647 275 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.