Villa i Saint-Jean, Haute-Garonne

Beliggende i den nordlige del af Toulouse, på den meget populære by Saint-Jean, opdage dette charmerende hus badet i lys. Beliggende på en grund på 600m2 i et roligt og privilegeret miljø, det tilbyder en ideel boligmiljø for en familie på jagt efter ro i umiddelbar nærhed af alle faciliteter. Det består af en stue, et køkken, 3 soveværelser, et badeværelse og en kælder på mere end 100m2 af potentiale til at udvikle.

Lyse stue: Smukke åbninger bringer naturlig lysstyrke hele dagen i stuen.
2 terrasser er tilgængelige i syd og vest for at nyde solrige dage, tilgængelige fra stuen eller køkkenet. Sidstnævnte er adskilt fra stuen; det er fuldt udstyret og funktionel.

Nightside: 3 komfortable værelser på et niveau.
Et fuldt renoveret badeværelse med moderne og elegante faciliteter.

Total kælder på 100 m2: Et sjældent potentiale! En garage er tilgængelig med en fjernstyret elektrisk gate. Denne store plads gør det nemt at rumme op til 3 yderligere soveværelser, et kontor, et spillokale eller en uafhængig lejlighed efter dine behov. Et køkken og et badeværelse er allerede til stede på dette niveau.

Varmen leveres af en varmepumpe, en pejs og elektriske radiatorer i værelserne; tømreren er lavet af aluminium og PVC dobbeltruder; isoleringen er af fremragende kvalitet.
Forfriskende at forvente: Et par forfriskninger til smag for dagen vil give dig mulighed for fuldt ud at tilpasse stedet og forbedre det fulde potentiale i dette hus.
Det sjældne ved dette hus ligger i den tilgængelige overflade af kælderen, som gør det muligt at fordoble boligområdet. Et ideelt projekt for en stor familie eller at skabe kulturarv værdi ved portene til Toulouse!

DPE: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse Personaleklasse: Personaleklasse Personaleklasse: Personaleklasse Personaleklasse: Personaleklasse Personaleklasse: Personaleklasse Personaleklasse: Personaleklasse Personaleklasse: Personaleklasse Personaleklasse: Personaleklasse Personaleklasse: Personaleklasse Personaleklasse Personaleklasse: Personaleklasse Personaleklasse: Personaleklasse
personale: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Personaleklasse: Klasse B
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1 880 EUR og 2 620 EUR, inkl. abonnement indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

PRISER: 370.000 euro , gebyr skat inkluderet på sælgerens regning

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt calatraba daniel på 0618996254 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af calatraba daniel, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 811 692 169 Toulouse med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 461538 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Daniel calatraba (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 811 692 169 toulouse - .

Daniel calatraba (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 811 692 169 toulouse - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.