Villa i Alençon, Orne

Vi anbefaler dig
Lionel senekal
Til salg af din ejendom

80% af de solgte varer på under 3 måneder

I sarthe, er vi et team af 20 ejendomsrådgivere med mere end 200 ejendomme til salg

Vinder op til 1 000 EUR
Ved at videregive koordinaterne til mig
Fra en person, der har en plan om at sælge

Prestigious sten bygning med swimmingpool og outbuildings Ved portene til Mancelles Alperne

Sjældent i området!

Blot 10 minutter fra Alençon, opdage dette fantastiske stenhus helt renoveret, tilbyder 240 m2 boligområde, en opvarmet swimmingpool, storslåede outbuildings og mere end 3.500 m2 jord i et fredeligt og bevaret miljø.

En egenskab af karakter, hvor charme og kunsten at leve mødes

I en privilegeret ramme, tæt på Mancelles Alperne, forfører denne elegante stenejendom med sin ægthed, generøse mængder og kvaliteten af sin renovering.

Beliggende på en fantastisk grund på mere end 3.500 m2, dette hus udvikler 240 m2 boligområde og tilbyder et enestående levende miljø, kombinerer charmen af det gamle med moderne komfort.

Hovedhuset tilbyder fra indgangen en varm atmosfære med en smuk lys stue bestående af et åbent køkken møbleret og udstyret, en stue med pejs, ægte hjerte af huset.

Stueetagen har også en smuk master suite med eget badeværelse, herunder italiensk brusebad, badekar og dobbelt vask, samt et vaskerum og et separat toilet.

Ovenpå vil du opdage tre loftsrum, et kontor, et badeværelse og et toilet.

En af de store aktiver i denne ejendom ligger i sin enestående anden bolig på mere end 80 m2, tilgængelig ved en fantastisk sten trappe. Dette unikke rum omfatter en stor bar, en varm stue med brændeovn og en stor reception værelse åben til terrassen, ideel til indbydende familie og venner.

Udenfor, nyde en reel afslapning område med:

- en opvarmet swimmingpool på 8 x 4 meter
- en kuppel, der giver dig mulighed for at nyde den længere på året;
- et modstrømssvømningssystem
- et udendørs brusebad
- To flotte terrasser.

Ejendommen suppleres af mange afhængigheder med stort potentiale:

- en stor stenbygning på over 200 m2
- et tilstødende hus på 50 m2 på jorden, der skal renoveres;
- et værksted
- en andel;
- en garage
- To brønde.

De vurderede fordele:

- Sjælden ejendom på området.
- Rolig og eftersøgt hængekøje.
- Utilsigtet udsigt over landskabet.
- Et levende hus med det samme.
- Kvalitetsrenovering.
- Materialer omhyggeligt udvalgt.
- Dobbelt glas PVC Huser med centraliserede elektriske rulleskodder.
- Glazed Bays.
- Optisk fiber.
- Plot med frugttræer og mange plantearter.
- En ejendom med flere muligheder

Dette hjem vil være perfekt til en familie på udkig efter et privilegeret miljø, men også for en køber, der ønsker at udvikle et projekt med logi, værelser, professionel aktivitet eller distancearbejde.

En sjælden ejendom, fuld af historie og karakter, tilbyder en perfekt balance mellem natur, elegance og komfort.

Salgspris HAI: 399 990 EUR
Gebyrer betales af sælgeren.
EPD: Klasse B - Drivhusgasser: A
Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til standardanvendelse baseret på energipriser for årene 2021, 2022, 2023: mellem 1 560 euro og 2 180 euro.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Lionel Senecal på O664815740 eller via e-mail på Hal#
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Lionel Sénechal handler under status af handelsagent registreret på rsac le mans 884 263 146 med privat ejendom, National Real Estate Network, med kapital på 40000 euro, 44 midtergang af de fem kontinenter - zac le ochre ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professionel kort T og G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris
Mandat ref: 460627 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.