Lejlighed i Fréjus, Var

Fréjus t3 DE 72 M2 øverste etage balkon loggia parkeringskælder
Sektor avenue Lattre de Tassigny - I nærheden af butikker.
------------------------------------------------------------------
I Fréjus, opdage denne lyse, passerer lejlighed, beliggende på 2. og sidste etage i et lille kondominium uden elevator. Dens komfortable mængder og funktionel distribution tilbyder en passende ramme for en hovedbolig, en fod-til-jord eller en leje investering.
Pris: 210.000 euro, gebyrer betalt af sælgeren.
------------------------------------------------------------------
Indenlandsk bestemmelse:
Stue på 20,40 m2 med klimaanlæg Daikin
Semi-åbent køkken på 6, 30 m2
To soveværelser på 12,50 m2 og 12,40 m2
Indgang og frigang på 9, 40 m2
Fire indbyggede skabe
Badeværelse på 4. 55 m2 med bad og bassin
Uafhængigt toilet på 1,40 m2
------------------------------------------------------------------
Udendørs og bilag:
Balkon på 6, 80 m2 tilgængelig fra et værelse
Celler på 2, 65 m2 tilstødende køkken
Kælder på omkring 1, 80 m2
Privat parkeringsplads
------------------------------------------------------------------
Komfort og kondominium:
Dobbelt glas, ekstra elektrisk opvarmning, 120 liter vandvarmer installeret i 2026 og fiberoptik til rådighed på adressen.
Revaluering meddelt i gang og vurderet i henhold til sælger
------------------------------------------------------------------
Energy Performance Diagnose:
DPE Energiklasse: D.
Primært energiforbrug: 219 kWh/m2/år.
Endeligt energiforbrug: 115 kWh/m2/år.
Klimaklasse: B.
Drivhusgasemissioner: 8 kg CO?/m2/år.
------------------------------------------------------------------
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 1 480 EUR og 2 050 EUR. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023, inkl. abonnementer.
------------------------------------------------------------------
Juridisk meddelelse:
Mandat nr. 469238.
Antal partier: 13
Det anslåede budgets årlige bidrag: [500 EUR (bekræftelse i gang].
------------------------------------------------------------------
Målt areal: 72. 35 m2
------------------------------------------------------------------
Juridisk meddelelse:
*Visualer, der kan indeholde forslag til layout og fjernelse af objekter ved IA*
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev fremsat under det redaktionelle ansvar af Jean-Marc nadaud som uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage til private sas proprietes, med kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Forretningskort Transaktioner og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helt-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G.
Professionel ansvarsforsikring af Galian-smabtp Politi nr. 28137.
Mandat ref: 469238 Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 13 partier - hvoraf 13 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1.800 euro.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.