Villa i Marseille, Bouches-du-Rhone

Stéphanie Dasprez præsenterer denne smukke familie hjem på 152 m2, på 928 m2, med swimmingpool og garage, ideelt beliggende i Château Gombert-distriktet i Marseille (13013 )

Er du på udkig efter den perfekte balance mellem et bevaret nabolag liv og nærhed af faciliteter?

Jeg er glad for at kunne præsentere dette familiehus på et niveau, beliggende på en smuk skovklædt og fuldstændig lukket grund.
Beliggende i det meget eftertragtede område af Château-Gombert, dette hus tilbyder et ideelt boligmiljø for hele familien (fremtidige børnehaver og grundskoler bliver bygget bare et stenkast væk!).

Interiør: Rum, komfort og bekvemmelighed
Fra indgangen vil du blive forført af mængden af rum:
Stuen: En dejlig varm ophold med sin pejs indsats
Køkkenet : Fuldt udstyret og udstyret åbner ind i stuen og verandaen
Verandaen: En reel forbindelse mellem interiøret og haven, det udvider opholdsrummet og nyder godt af aircondition og sommer køkkenudstyr
Soveområdet: 4 soveværelser (to af dem er udstyret med aircondition).
Sanitet: Et badeværelse med toilet, samt et andet uafhængigt toilet med hånd skiver.

Les Exteriors et Appendix : En velholdt og sjælden have i området
Land på 928 m2, tilgængelig ved en motoriseret port
Afslappende side: En behagelig saltpool (8x4 m)
Parkering side: En stor garage på 30 m2 samt flere sikre parkeringspladser på plottet
Den + opbevaring : En kæmpe kælder på 40 m2, ideel til opbevaring, et værksted eller en vinkælder.

Placering og tilgængelighed
Meget populært område af Château-Gombert (Marseille 13013).
Nye børnehaver og grundskoler i umiddelbar nærhed (levering 2027)
Marseille-Provence Lufthavn (Marignane) ligger blot 35 minutter derfra.

Pris 840 000 euro gebyrer inkluderet på sælgerens regning

Dpe c ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1690 og 2370 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hous med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Stephanie dasprez på 0603269986 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Stephanie dasprez fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 489165225 draguignan med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 455117. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Stephanie dasprez (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 489165225 draguignan - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.