Lejlighed i Paris by, Paris

10 minutters gang fra Eiffeltårnet - Quartier Grenelle

Lejlighed T3 med 2 soveværelser i et meget roligt dødvande i hjertet af det 15. arrondissement i Paris, denne charmerende ejendom krydser 61,7 m2 har et privilegeret bolig- og familiemiljø.
Det har en enestående beliggenhed i stueetagen i en sikker og perfekt vedligeholdt bygning, tæt på Champ-de-Mars, Seinen og butikkerne i distriktet.

Lejligheden består af:

- En behagelig lys stue med stue og spiseplads, der åbner på en skovklædt og stille gårdhave;
- Et semi-åbent, venligt og funktionelt køkken;
- To soveværelser;
- En ekstra plads, der kan rumme et kontor, omklædningsrum eller børneværelse;
- Et badeværelse med stor walk-in bruser, toilet, vindue og vaskemaskine plads.

Ejendommens aktiver:

- Sund kælder på ca. 9 m2;
- Direkte adgang til den vegetaterede gård i condominium;
- Diembark på gårdspladsen;
- Lokale cykler og skraldespande i umiddelbar nærhed;
- On-site vagt;
- stille kvarter, hovedsagelig bestående af liberale erhverv;
- Modular belysning med forskellige lysscenarier (dag/nat)
- Kollektiv opvarmning; gasradiator i stuen og elektriske radiatorer i værelserne (mulighed for at flytte gasopvarmning);
- Forbedret sikkerhed takket være digicode adgang, en tilsluttet intercom og vagthuset placeret ved indgangen limet til lejligheden

En ideel ejendom til en familie, en parisisk fod-til-jord, et liberalt erhverv eller en kvalitetsarv investering, tæt på en af de smukkeste steder i hovedstaden.

Salgspris 574,900 euro hvoraf 3, 59% honorarium inkluderet på bekostning af køber eller nettosalgspris 555 000 euro.

Ejendom med status som medejer.

DPE: D GSE: B
Omkostningerne er anslået ud fra egenskaberne ved din bolig og til standardbrug. Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 1240,00 euro og 1740,00 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnement).

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Sarah Aslani på 06 95 60 34 57 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under Sarah Aslanis redaktionelle ansvar under status som handelsagent registreret på rsac paris 934159542 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
(3. 59% moms) skal betales af køberen.
Medejerskab af 35 partier - hvoraf 30 er hjemmepartier.

Årlige omkostninger: 2700 euro.
Sarah Aslani (EI) Handelsagent - SFCR Number: PARIS 934159542 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.