Villa i Carcassonne, Aude

Christophe vitoux tilbyder dette hus på 3 ansigter beliggende i kommunen Trèbes, opdage dette hus på 111 m2 beboelige på tre niveauer, ideel til en familie eller et investeringsprojekt.
Bygget i 1970, det tilbyder smukke mængder, en funktionel fordeling og et stærkt udviklingspotentiale.

Hensættelse:
Stueetagen: entré på 4 m2 giver adgang til en rummelig garage på 25 m2 med elektrisk gate, køkken passer i soveværelse på 13 m2

1. etage:
Lyst køkken på 12,30 m2, stue / komfortabel stue på 25,40 m2, clearance på 4 m2, separat toilet på 1,40 m2, badeværelse 3m2.

Anden sal:
Udledning af 4 m2, køkken 12, 30 m2, badeværelse på 4 m2. WC på 1, 35 m2.
3 soveværelser (10. 50 m2 - 14 m2 - 11,50 m2)

Dette hus er ideelt beliggende og ligger tæt på skoler og indkøbscenter.
Et funktionelt, lyst og skalerbart hjem, perfekt til at skabe din fremtidige kokon i behagelige omgivelser.

DPE udført den:01. 09. 2026
D232 / D31
ERP realiseret på: 01/09/2026
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2160 og 2990 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G)

Pris: 158,510 euro
Landing: 1980 euro

Virtuelt besøg til rådighed

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Christophe vitoux på 0787169743 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Christophe vitoux handler under status af handelsagent registreret hos carcasonne rsac 888 360 567 fra private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 464222- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Christophe vitoux (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: carcasonne 888 360 567 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.