Lejlighed i Bordeaux, Gironde

33800-boudeaux. I hjertet af det eftertragtede Nansouty-kvarter, opdage denne lejlighed nyder en privilegeret beliggenhed tæt på butikker, transport, skoler og den berømte Nansouty Square, værdsat for sin venlige atmosfære og nabolaget ånd.
Du vil også nyde hurtig adgang til Saint-JEAN togstation, en reel aktiv for daglige og professionelle rejser.
Beliggende på 6 STAGE af en bolig, denne 2-værelses lejlighed på omkring 38 m2 forfører af sin smukke lysstyrke og dens uhindret udsigt uden skruer-A-VIS.
Dens virkelige aktiv: en skydning balkon tilgængelig fra de vigtigste værelser, tilbyder en behagelig udendørs rum, hvor det er helt muligt at installere et bord og stole til at nyde de smukke dage, at spise uden for eller blot beundre den dominerende udsigt over det omkringliggende område.
Lejligheden har en indgang, en lys stue, et køkken, et komfortabelt soveværelse, et badeværelse og et toilet.
En privat kælder beliggende på samme landing supplerer denne ejendom og giver en særlig værdifuld opbevaringsplads til hverdagen.
Ideel til et første køb, en Bordeaux PIED-A-terre eller en leje investering, denne lejlighed opfylder de mest eftertragtede kriterier: placering, ydre, lysstyrke, uhindret udsigt og umiddelbar nærhed til faciliteter.
En sjælden mulighed på området for at besøge uden forsinkelse!
PRIS: 189 000 EUR
Dpe: D Drivhusgasser: D
Anslåede årlige energiudgifter til et standardforbrug mellem 650 euro og 920 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 .For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Frédérique og Lubin BOUBY, på 0664118720 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Frédérique og Lubin BOUBY fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC bordeaux 884 243 536 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J
Mandat ref: 454492- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (5.00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 199 partier.

Årlige udgifter: 2000 euro.
Frédérique og Lubin BOUBY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: bordeaux 884 243 536 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.