Villa i Salies-de-Béarn, Pyrenees-Atlantiques

På højderne af salies de bjørn kun 5 minutter fra byens centrum, sine butikker, skoler og tjenester, og 5 minutter fra A64 forbinder Bayonne og Pau på 40 minutter, opdage en sjælden ejendom, fuld af historie og beliggende i et bevaret naturligt miljø. Dette 500 m2 boligkompleks, organiseret i U omkring en central gårdhave, samler tre bygninger af karakter, der dækker tre arkitektoniske epoker.
Et ideelt sted for et familiehjem, et fælles boligprojekt, en seniorbolig eller et event site (seminarer, formationer, tilbagetog).
1) Det 19. århundredes palæ 270 m2
En elegant bolig tilbyder mængder, lys og ægthed:
- 5 store soveværelser, hver med eget badeværelse og toilet
- Køkken 18 m2 + rygkøkken 10 m2
- Spisestue 37 m2
- Stue 30 m2
- Kontor eller værelse 18 m2
Bevaret periode charme: sten vægge, pejs, træværk, varm atmosfære

2) Pavillon de charme stil relæ jagt 18. århundrede: Almindelig fod
En sjælden sten og halvblæst bygning med en uforlignelig karakter:
- 2 soveværelser
- Badeværelse, toilet
- Stue 12 m2
- Køkken 6 m2
Mulighed for udvidelse.
Ideel til at modtage venner, skabe et wellness område eller et separat hjem

3) Bygning i det 20. århundrede: 2 T3 + 1 T4
Tre lejligheder med uafhængige indgange på bagsiden, perfekt til at imødekomme en afhængig forælder, boliger en recomposed familie
Eller generere ekstra leje indkomst, imødekomme praktikanter eller turister.

En enestående havepark i Béarn: en skat på tre generationer
Det vigtigste kendetegn ved dette område ligger i sin enestående park, formet af tre generationer af gartnere:
- Sjældne essenser
- Centennial træer
- Hemmelige, eksotiske haver, blomstrede og parfumerede lunde
- bukoliske vandreture
- Intim atmosfære, bevaret, ude af tid
- Utilsigtet syn på Pyrenæerne
En veritabel naturlig ramme, som ikke kan opfanges på markedet, og som giver en reel sanseoplevelse.

Udendørs og afhængigheder
- Field 6391 m2 pescinable og udvidelse muligt i landbrugsjord (5 ha med stor hangar, udbygning)
- 3 store uafhængige garager
- Central Court in U
- Flere adgangs- og udviklingsmuligheder

Denne ejendom på 500 m2 er ideel til:
- Stort familiehus (hovedstol eller ferie)
- Seniorer delt bolig
- Seniorbolig
- Turisme- eller eventprojekt
- Multi-enhed leje investering
- Professionel profession/velvære aktivitet, yoga retreats...
- begivenhed (seminarer, uddannelse)

Bearn salies: populære spa
Charmerende spa by berømt for sine saltvand, sin arkitektur (middelalderlig, kunst deco), dens animationer og dens levende miljø (termer, casino, biograf, golf, tennis, squash, talrige guidede ture, vandreture, kulturelle aktiviteter...................................................................................................................................................
PRIS 640 000 euro (heraf gebyrer køber 27.550 euro)
DPE D 208, GHG C 28 Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 6890 EUR og 9370 EUR indekseret i årene 2021.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt dalbon jubilæum på 0622364643 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af dalbon jubilæum, der handler under status af handelsagent registreret hos Bayonne rsac 477675672 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat 458666ADA - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 50% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Annick dalbon (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bajonne 477675672 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.