Villa i Montélimar, Drome

Oplev dette hus på omkring 100 m2 stue, beliggende på en smuk grund på 5 700 m2, beliggende i et roligt, grønt og bevaret miljø.

Ejendommen tilbyder smukke mængder samt stort potentiale, især takket være sin uafhængige lejlighed i stueetagen og muligheden for, i henhold til gældende byplanlægningsregler, at sælge eller løsne en del af jorden, hvis området på 5.700 m2 er for stort til dit projekt.
Et familiehjem med mange aktiver

Hoveddelen af huset er ovenpå og omfatter:

3 soveværelser

Et brusebad

Et uafhængigt toilet

En stor stue/spisestue, lyse og venlige

Reversibel klimaanlæg

Trækomfur

Eller olie opvarmning

Huset nyder således godt af flere varmeløsninger, der gør det muligt at tilpasse komforten til forskellige årstider.

I stueetagen tilbyder en selvstændig lejlighed til at renovere et stort potentiale. Den består af:

Et køkken

Et værelse

Et badeværelse med toilet

Dette rum kan arrangeres i indkvartering med egen forplejning, udlejning, indkvartering for en elsket eller i henhold til dine behov.

Ejendommen har også:

2 kældre

1 garage

3 borehuller

Et stort husly til udendørs brug

En sten grill, ideel til at nyde smukke dage med familie eller venner

Et land med flere muligheder

De 5 700 m2 jord tilbyder en særlig behagelig omgivelser og mange muligheder for udvikling: have, fritidsrum, grøntsagshave, dyr ....

Det store areal af jorden udgør også et interessant potentiale for en køber, der ønsker at beholde en del af ejendommen og overveje videresalg af en anden part.
En god at opdage

Denne ejendom vil forføre folk på jagt efter et fredeligt og grønt levende miljø, samtidig med at de ønsker at drage fordel af en ejendom, der tilbyder smukke mængder, afhængigheder og et vigtigt potentiale for evolution.

Hus på 100 m2 ? Land på 5 700 m2 ? 3 soveværelser ? Lejlighed til at renovere ? Vendbar aircondition ? Træ komfur ? Olie opvarmning ? Garage ? 2 kældre ? 3 borehuller ? Stort læ med sten grill.

? For at blive opdaget uden forsinkelse.
Stille miljø, tæt på faciliteterne i Montélimar.

Pris: 277900 euro Gebyrer betalt af sælgeren.

Denne ejendom tilbyder et behageligt boligmiljø, smukke udvendige mængder og et stærkt udviklingspotentiale. En ideel mulighed for en familie eller et projekt, der kombinerer hovedbolig og investering.

At besøge uden tøven!
Dpe d ges d
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2180 EUR og 3010 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Severine longchamp på 0624938278 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Severine longchamp handler under status som handelsagent registreret hos den romanske rsac 919842757 med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 438534 Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Severine longchamp (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Romans 919842757 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.