Lejlighed i Gérardmer, Vogeserne

T4 øverste etage med storslået udsigt, Tagterrasse, 3 soveværelser og underjordisk garage

På øverste etage i en 2016 bolig serveret med elevator, denne T4 af stående tilbyder en uhindret og storslået udsigt over tagene og de omkringliggende bakker. Det har 3 store terrasser, herunder en monteret tagterrasse.

Opholdsstue
Stuen, meget lys, åbner med store bugt vinduer på tagterrassen. Det omfatter en stue og en spisestue. Det udstyrede køkken er åbent, med en central ø i bar, hvid lakeret opbevaring, en indbygget ovn og en kogeplade. Et sort værksted vindue adskiller det fra indgangen og bringer et stempel. Den store grå-størrelse flisegulv, forsænkede pletter og pæne finish giver en moderne ånd.

Indgang
Indgangen er udstyret med en stor, skræddersyet garderobe med skydedøre med spejl, og en træ- og metaltrappe, der giver adgang til en mezzanin, der serverer en stor tagterrasse.

De 3 soveværelser

Master suite: meget rummelig, under kravlende, med vindue åbner direkte på terrassen, tagvindue og laminat parketgulve. Det kan rumme en stor seng og flere opbevaringsmøbler.
Soveværelse 2: lys, med adgang til terrassen ved et stort bugt vindue. Det er udstyret med indbyggede garderobeskabe og opbevaring, og en fold-down seng, der frigør rummet i løbet af dagen.
Soveværelse 3: stort værelse under loftet med tagvindue og laminat parketgulve. Det kan bruges som soveværelse, kontor eller legeværelse.

Badeværelse
Det er stort og fuldt flisebelagt i stort format. Det omfatter:

En walk-in bruser med glasvæg, brusekolonne og sten mosaik baggrund;
et badekar
Et dobbelt hængende vask kabinet med stort spejl og belysning;
En opbevaringskolonne, indlejrede pletter og et vindue.

Opvarmning
Gasopvarmning ved gulvet (varmegulv), med rumtermostat. Det giver homogen komfort og uden radiatorer.

Parkering
Ejendommen omfatter en garage i kælderen og en parkeringsplads. De er tilgængelige ved elevatoren, som letter daglig shopping og transport.

Det godes +

Sidste etage, uden over for, med storslået udsigt
Tagterrasse og 3 store terrasser
Nyligt byggeri (2016)
Elevator
Underjordisk garage og parkeringsplads

Pris: 659,000 euro gebyrer gebyr sælger inkluderet
Dpe c ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 940 EUR og 1280 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt defranoux gregory på 0627593132 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af defranoux gregory, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 467 957
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 16 partier - hvoraf 16 er hjemmepartier.