Villa i Auboué, Meurthe-et-Moselle

Som en del af en ledig ejendom, opdage dette rummelige hus på 130 m2, beliggende i Auboué, i et roligt område, tæt på skoler, butikker og tjenester, samt en forlystelsespark med fodboldbaner, basketball, petanque og børnespil.

Dette hus tilbyder smukke mængder og stort potentiale, både for et familieprojekt og for et investeringsprojekt.

I stueetagen

Du vil finde:

En indgang.
Et udstyret køkken,
En stue på 26 m2,
Et flisebelagt badeværelse,
Samt direkte adgang til haven.

Ovenpå

Natrummet består af fire store soveværelser af:

14, 4 m2
14, 7 m2
16, 4 m2
16, 5 m2

Yderligere potentiale

Om nødvendigt kan loftet arrangeres for at skabe et ekstra opholdsrum og udnytte ejendommens muligheder fuldt ud.

I kælderen, en kælder og et kedelrum tilbyder ekstra lagerplads.

En løs garage er også inkluderet i salget.

En ejendom, der også kan være egnet til en investor

En borger på den ene side og med to adgangsmuligheder kan dette hus også være af interesse for et projekt med opdeling i to boligenheder med forbehold af den tekniske gennemførlighed og de nødvendige tilladelser.

Projektstøtte

For at hjælpe købere projicere sig selv, en home iscenesættelse IA billedbank er tilgængelig, med:

En version af økonomisk renovering
Og en komplet renoveringsversion.

Disse visuelle billeder er kun til orientering og er ikke kontraktmæssige.

Energimæssig ydeevne

DPE: F ? GHG: F
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 4 090 EUR og 5 5 580, indekseret efter årene 2021, 2022 og 2023.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F.

Pris: 99 000 euro gebyrer inkluderet på sælgerens regning

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt:
Marie casulli
07 62 19 58 28

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Silberschmidt bruno, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC 940199219 NANCY hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 465055 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Marie casulli (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 919406272 rsac albi - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.