Lejlighed i Limeil-Brévannes, Val-de-Marne

Denne charmerende 2-værelses lejlighed på 48. 25 m2 ligger i stueetagen i en 2-etagers bygning fra 1900 og har udsigt over en lille torv, der er en by værd.

Nyder en behagelig beliggenhed, ligger det 7 minutters gang fra den nye urbane svævebane (Téléval), så du kan nå Paris via Créteil på 20 minutter. Derudover vil busser (stoppet tæt ved) tage dig til togstationen Boissy St légère (RER A) på 5 minutter eller tillade dig at nå RER D hurtigt. I bil, vil du kun tage 10 minutter at nå A86 (exit 22).

For dine børn, kan du gå til en crèche mindre end 10 minutter væk, en folkeskole 6 minutter væk og en college mindre end 10.

For din fritid, kan du også nyde Parc Saint Martin og dens friskhed efter en kort 5 minutters gang. I bil, vil du være 5 minutter fra Grand Parc de la Plage Bleue de Valenton, mens den nautiske base af Créteil og dens sø er kun 15 minutter væk.

For din shopping, vil du finde et supermarked 300 meter væk, et supermarked (med parkering) ligger mindre end 5 minutter i bil og et hypermarked med Drive mindre end 10.

Efter at have krydset den lille indgang, vil du opdage en stor lys stue på 25 m2. Køkkenet, monteret ud, er uafhængig. En korridor fører til natten del, sammensat af et roligt værelse, med flotte bjælker på loftet og et badeværelse med toilet. For din komfort, vinduerne persienner er elektrisk kontrolleret i hele lejligheden.

Denne lejlighed, malet i 2021, er i god generel stand. Den elektriske opvarmning er individuel (udførelse radiatorer blev installeret samme år).

Du vil finde parkering muligheder på den lille tilstødende plads.

Denne ejendom er en del af en lille condominium (11 ejere) og gebyrerne ikke overstiger 110 € månedligt.

Med sin behagelige lysstyrke, sin funktionelle layout, sin store stue, sine lave gebyrer, sin rimelige ejendomsskat (830 €) og dens værditilvækst udsigter (takket være den seneste ankomst af Téléval), vil denne lejlighed opfylde alle dine forventninger.

Vigtigt: denne ejendom tilbydes som en del af et interaktivt salg. Dens startpris er 135.000 €. Hver interesseret person vil være i stand til at byde, i tillæg af 5.000 €, indtil søndag 22 November 2026 kl. 20. Se detaljer nedenfor.

For dine spørgsmål eller anmodning om besøg, Jeg er tilgængelig dagligt, herunder søndag, fra 8:00 til 9:00.

Besøg muligt 7 dage / 7.
Antal partier af condominium: 32, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): 1320€ eller 110€ pr. måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.

Denne ejendom udbydes til salg via et interaktivt udbud til en progressiv pris: Købstilbudene vil blive modtaget online på Immofit platformen, indtil 22/11/2026 kl 20:00 (Europa/Paris). Prisen vises på denne annonce svarer til en mulig første tilbudspris, og deltagerne vil være i stand til at indsende deres tilbud i mindste intervaller på € 5.000, indtil slutdatoen for det interaktive udbud angivet ovenfor.
Deltagelse i opfordringen til at afgive tilbud er betinget af forudgående godkendelse. Alle købstilbud sendes til sælgeren, som forbliver fri for udvælgelsen af det tilbud, han ønsker at afgive svar på. Et onlinetilbud om køb under den interaktive licitation må ikke udgøre et fast og præcist tilbud som omhandlet i artikel 1114 i civilloven.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°913 259 016 - Registry of creteil) Olivier clenet entrepreneur Individual 06 12 53 16 65 - Ref. 965577