Haus in Perugia, Perugia

ITALIEN, Umbria, Perugia

perugia Villa mit Oliven

Dieses typische und gut restaurierte umbrische Haus liegt nur 3 km vom historischen Zentrum von Perugia entfernt.

Das Anwesen besteht aus einer restaurierten 4-stöckigen Villa von 500 qm mit einem 50 qm Anbau, derzeit als Garage genutzt, aber ideal, um in zusätzliche Unterkunft umgewandelt werden. Es ist in 1 Hektar schönen, eingezäunten Grundstück, auf dem es möglich wäre, einen Pool zu bauen.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1800 und wurde im Jahr 2006 komplett restauriert. Mit hochwertigen Materialien, ist das Haus voller Original-Features und Luxus-Oberflächen. Die Fensterläden, Türen und Fensterrahmen sind aus hochwertigem Holz, mit dem Fenster und Türkanten in Travertin. Die Böden sind aus antiken Ziegeln, Mosaik und Parkett. Das Wohnzimmer verfügt über einen wiedergewonnenen Steinkamin und Glasfenster. Die Duschen sind alle kundenspezifisch hergestellt und in Marmor verarbeitet.

Villa:

500 qm auf 4 Stockwerken.

Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Arbeitszimmer, große Küche und Hauswirtschaftsraum.

Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit Zugang zu Loggia mit Panoramablick, zweites Schlafzimmer und Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad.

Zweite Etage: Dachgeschoss von ca. 50 qm, mit Fenstern.

Keller: 4 große bewohnbare Zimmer mit Fenstern und Tageslicht, Badezimmer für eine Sauna oder eine mögliche Küche, Technikraum.

Anhang:

50 qm als Garage genutzt und mit der Villa über eine unterirdische Passage verbunden. Es konnte leicht in zusätzliche Unterkunft umgewandelt werden.

Externe Bereiche:

Ca. 1 Hektar eingezäuntes Land, mit Obstbäumen und über 50 Olivenbäumen bepflanzt.

Automatisches Bewässerungssystem.

Veranlagung für einen Pool.

Versorgungsbetriebe:

Netzgasheizung unterteilt in 4 Zonen, Leitungswasser, Netz- und Solarstrom, Video-Sicherheitssystem, Brunnen und Regenwassersammlung für die Bewässerung.

Energieklasse: D

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