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Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0185/24 - Foto 1Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0185/24 - Foto 2Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0185/24 - Foto 3Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0185/24 - Foto 4Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0185/24 - Foto 5Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0185/24 - Foto 6Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0185/24 - Foto 7Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0185/24 - Foto 8Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0185/24 - Foto 9Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0185/24 - Foto 10

€ 995.000

6.769 € pro m²

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
147 m²

Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda

Vermarktet von Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Diese ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer neuen Wohnsiedlung im Stadtteil Estrela/Lapa von Lissabon.

Das Gebiet ist sowohl von portugiesischen als auch von ausländischen Bewohnern wegen seiner Nähe zu Botschaften sehr begehrt, was die Stabilität der Region bestätigt.

Es bietet schnellen Zugang zu den wichtigsten Schnellstraßen der Stadt, eine breite Palette von Dienstleistungen, und die Nähe zum Fluss und mehrere öffentliche Parks.

- 500m - künftige neue U-Bahn-Station (Infante) - voraussichtliche Fertigstellung bis 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Bahnhof Alcantara-Terra;
- 1. 2km Jardim da Estrela;
- 2. 2km Praça do Príncipe Real;
- 2. 3km Cais do Sodré;
- 2. 7km Chiado;
- 3 km Praça do Comércio / Terreiro do Paço;
- 8. 7km Flughafen Lissabon.

Das Gebäude ist eine komplette Renovierung von 45 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, mit einer 10-jährigen Garantie auf die Struktur und einer 5-jährigen Garantie auf die gesamte Entwicklung.

Die Einheit hat 147, 75 m2 Brutto-Privatfläche wie folgt aufgeteilt:
- Geräumiges Wohnzimmer;
- Offene Küche;
- 1 Suite mit eigenem Bad;
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Badezimmer;
- Gäste-Badezimmer;
- Private Terrasse von 16. 8 m2.

Es wird ein Dach mit Schwimmbad und Freizeitbereich mit einem beeindruckenden Blick auf den Fluss und die Brücke vom 25. April geben.

Der Bau begann im April 2023 und ist für die Fertigstellung in der ersten Hälfte des Jahres 2026 geplant.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Schwimmbad
Lage
In der Nähe von Geschäften Nah zum Fluss
Qualität
Neubau
Extern
Terrasse

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lissabon

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 4 km
  • Badajoz Flughafen, 202 km
  • Faro Flughafen, 218 km
* Entfernung vom Zentrum von Lissabon

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lissabon

Expats und Klima

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Wohnungen79%
Gewerbeimmobilien15%
Häuser3%
Garagen1%
Grundstücke1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


67.660 €
4.975 €
2.488 €
19.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lisbon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
95.023 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.090.023 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda

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Sprachen
Englisch, Portugiesisch, Russisch
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