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Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0208/24 - Foto 1Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0208/24 - Foto 2Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0208/24 - Foto 3Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0208/24 - Foto 4Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0208/24 - Foto 5Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0208/24 - Foto 6Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0208/24 - Foto 7Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0208/24 - Foto 8Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0208/24 - Foto 9Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0208/24 - Foto 10Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 995.000 | Ref: 0208/24 - Foto 11

€ 995.000

8.652 € pro m²

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Baugröße
115 m²

Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda

Vermarktet von Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Diese ausgezeichnete 2+1-Zimmer-Wohnung ist Teil einer neuen Wohnsiedlung im Stadtteil Estrela/Lapa von Lissabon.

Das Gebiet ist sowohl von Portugiesen als auch von Ausländern wegen seiner Nähe zu Botschaften sehr begehrt, was die Solidität der Region bestätigt.

Es gibt einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Schnellstraßen der Stadt, eine breite Palette von Dienstleistungen, und die Nähe zum Fluss und mehrere öffentliche Parks.

- 500m - künftige neue U-Bahn-Station (Infante) - voraussichtlich bis 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Bahnhof Alcantara-Terra;
- 1. 2km Jardim da Estrela;
- 2. 2 km Principe Real Square;
- 2. 3km Cais do Sodre;
- 2. 7km Chiado;
- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;
- 8. 7km Flughafen Lissabon.

Das Gebäude ist eine komplette Rehabilitation mit 45 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, die eine 10-jährige Garantie für die Struktur und 5 Jahre für die gesamte Entwicklung haben.

Die Wohnung hat 115. 85 m2 Brutto-Privatfläche wie folgt aufgeteilt:
- Großes Wohnzimmer;
- Offene Küche;
- 2 Suiten mit eigenem Bad;
- Innenräume für ein Büro;
- Gästetoilette.

Es wird ein Dach mit einem Pool und Freizeitbereich mit einem beeindruckenden Blick auf den Fluss und die 25 de Abril Brücke.

Die Bauarbeiten begannen im April 2023 und sollen im dritten Quartal 2025 abgeschlossen werden.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Schwimmbad
Lage
In der Nähe von Geschäften Nah zum Fluss
Qualität
Neubau
Extern
Terrasse

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lissabon

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 4 km
  • Badajoz Flughafen, 202 km
  • Faro Flughafen, 218 km
* Entfernung vom Zentrum von Lissabon

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lissabon

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Lissabon

Wohnungen80%
Gewerbeimmobilien14%
Häuser3%
Garagen1%
Grundstücke1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


67.660 €
4.975 €
2.488 €
19.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lisbon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
95.023 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.090.023 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda

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Sprachen
Englisch, Portugiesisch, Russisch
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