Haus in Lissabon, Distrikt Lissabon

Hauptmerkmale des Anwesens• Komplett neu gebaut: Ein zeitgenössisches architektonisches Design, in dem nur der Umriss der ursprünglichen Hauptfassade erhalten geblieben ist.• Außergewöhnliches natürliches Licht: Drei voll verglasten Fassaden, die Sonne und natürliches Licht während des Tages gewährleisten.• Premium Effizienz und Komfort: Ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung auf allen Fassaden und dem Dach.• Energie-Self-Sufficiency: Ausgestattet mit einem hochmodernen Solarsystem mit Batteriespeicher.• Strategische Lage: In der charmanten,
Caramão da Ajuda...Einzigartiges 3-Zimmer-Haus mit Garage, Garten und Terrasse mit Meerblick Exklusive Steuererleichterung: Für eine Rückerstattung des IMT in Frage kommen!Da es sich um eine renovierte Immobilie in einer ARU-Zone handelt, ist jeder Käufer, der die Immobilie für seinen eigenen ständigen Wohnsitz kauft, für eine vollständige Befreiung oder Rückerstattung des IMT und Vorteile in Bezug auf das IMI in Anspruch genommen.
Functional Layout by FloorFloor 0 – Privater Bereich, Freizeit und Garage• Master Suite: Enthält einen privaten begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit natürlichem Licht, ausgestattet mit einer intelligenten japanischen Toilette.• Sekundäres Schlafzimmer: Eingebauter Kleiderschrank bietet einen ausgezeichneten Stauraum.• Schlafzimmer 3 / Studie: Ein vielseitiger Raum ideal für ein Teenager-Schlafzimmer oder für die Arbeit von zu Hause aus.• Abstellraum: nutzt den Raum unter der Treppe.• Komplettes Badezimmer: Modern und die Bedienung der sekundären Schlafzimmer.• Rückgarten (Süd-West-Lage): Ihr
Idealer privater Rückzugsort zum Entspannen am Ende des Tages.• geschlossene Garage (1 Auto): Mit elektrischem Tor Erster Stock – Panorama-Wohnbereich (Offener Plan)• Wohn- und Esszimmer: Geräumig, mit raumhohen Fenstern und ausgestattet mit einem doppelseitigen Holzofen.• High-End-Küche: Premium-Geräte, inklusive Herd mit integriertem BORA-Extraktor und einem 4-Türer-Samsung-Kühlschrank im amerikanischen Stil.• Panorama-Terrasse (26 m2): Südwestseite mit herrlichem, unverbautem Blick auf das Meer/Fluss.• Bibliothek
Anlagen, Technologie und Nachhaltigkeit• Solarpanels mit Batterien: Ein Solarsystem ist bereits installiert, komplett mit Speicherbatterien, wodurch niedrigere Stromrechnungen gewährleistet werden.• Klimatisierung: Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Räumen für maximalen thermischen Komfort das ganze Jahr über.• Smart Home Systems: Volle Kontrolle von Steckdosen und Schaltern über Ihr Smartphone.• Hochwertige Fenster und Türen: Hochleistungs-Wärme- und Schallschutzfenster von REHAU.• Wasser-Heizung: Ökoeffiziente Wärme
Technische Daten und Bereiche• Bruttogeschossfläche: 153 m2• Grundstücksfläche: 137 m2• Gebäudefußabdruck: 64 m2• Gesamtfläche im Freien (71 m2): Bestehend aus einer Panoramaterrasse (26 m2), privaten Gärten (44 m2) und einem Eingangshof. Fläche: Dedizierter Leseraum mit eigenem Fenster.• Gästebad: Praktisches und mit direktem Tageslicht. Pumpe mit 300-Liter-Kapazität.• Elektrische Blinds: Komfort auf Knopfdruck. Ausgezeichnete Lage (zwischen Monsanto und Restelo).
Buchen Sie noch heute Ihre Besichtigung und besuchen Sie Ihr neues Zuhause! Hinweis: Die bereitgestellten Informationen unterliegen der Bestätigung und können nicht als verbindlich angesehen werden. Wir teilen die Notierungen auf 50/50-Basis mit allen Immobilienmaklern, die eine gültige AMI-Lizenz besitzen.