Welche internationalen Schulen liegen Venedig am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Venedig gehören International School of Venice (8 km, Alter 2-14, Englisch und Italienisch), H-Farm International School Venice (16 km, Alter 3-18, Englisch) und Villa Grimani International School (27 km, Alter 1-13, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Venedig am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Venedig wird von Wohnungen dominiert, mit 55% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (24%), Häuser (17%), Grundstücke (2%), Garagen (1%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Venedig?

In Venedig ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Venedig?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Venedig betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 369.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 17.528 €.

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€ 369.000

3.075 € pro m²

Wohnung in Venedig, Venice

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Baugröße: 120 m²

120 m² Baugröße

Venedig, Venice, Venetien, Italien

Vermarktet von Symbol Immobiliare Srl Unipersonale

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Venedig- Zelarin: helle Wohnung mit Garten in der Klasse a4

Wir bieten zu verkaufen schöne neu gebaute Wohnung (2024), nie bewohnt und sofort verfügbar, im Erdgeschoss in einem modernen und eleganten Kontext, in Zelarino, in einer günstigen strategischen Lage am Krankenhaus des Engels, in Mestre und die wichtigsten Verbindungen von Ringstraße und Autobahn.

Das Anwesen besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit Kochnische und großen Fenstern, die eine ausgezeichnete natürliche Helligkeit, Flur, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer garantieren.

Draußen ist der private Garten von etwa 135 Quadratmetern auf zwei Seiten verteilt, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit.

Die modernen und gepflegten Ausführungen umfassen Eichenböden, gepanzerte Tür, unabhängige Fußbodenheizung, Photovoltaik-System und Veranlagung für Klimaanlage und Alarmanlage.

Ideale Lösung für diejenigen, die nach Wohnkomfort, Energieeffizienz und modernen Räumen suchen, mit sofortiger Lieferung. --- Ankündigung veröffentlicht mit

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Extern: Garten
Parkplatz: Garage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Fußbodenheizung Solarstrom

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Venedig

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Symbol Immobiliare Srl Unipersonale nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	2.5mm	4.1°C	-4°C	11.9°C
Feb	10	4.8mm	8.2°C	-2.1°C	16.7°C
Mär	7	4.5mm	11°C	2.8°C	19.9°C
Apr	15	2.6mm	13.6°C	4.1°C	26.3°C
Mai	8	6.8mm	17.5°C	9.3°C	24.9°C
Jun	8	5.3mm	21.6°C	11.4°C	30.2°C
Jul	18	1.8mm	25.8°C	15.2°C	34.5°C
Aug	19	1.4mm	26.9°C	18.8°C	35.5°C
Sep	9	6mm	20.1°C	10.6°C	34.1°C
Okt	9	8.6mm	16.1°C	7.9°C	23.4°C
Nov	22	0.4mm	8.1°C	-1.5°C	18.3°C
Dez	21	2.3mm	4.7°C	-2.2°C	11.9°C

Immobilienmarkt in Venedig

	Wohnungen	55%
	Gewerbeimmobilien	24%
	Häuser	17%
	Grundstücke	2%
	Garagen	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,7.380 €

7.380 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.845 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

923 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.380 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Venice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: