Welche Flughäfen liegen Portimao am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Portimao sind Flughafen Faro (52 km), Flughafen Lisboa (190 km) und Flughafen Jerez (224 km).

Welche internationalen Schulen liegen Portimao am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Portimao gehören Nobel Algarve British International School (7 km, Alter 3-18, Englisch), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (10 km, Alter 4-12, Niederländisch) und Barlavento International Primary School (18 km, Alter 5-11, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Portimao am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Portimao wird von Wohnungen dominiert, mit 73% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (12%), Gewerbeimmobilien (6%), Grundstücke (5%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Portimao?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Portimao auf Kyero beträgt 1.076.286 €.

Wie ist das Klima in Portimao?

In Portimao ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Portimao?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Portimao betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 900.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 85.950 €.

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Neubau-Haus in Portimao, Distrikt Faro, Portimao - 900.000 € | Ref: GP-VIV1144 - Foto 1

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900.000 €

4.865 € pro m²

Neubau-Haus in Portimao, Distrikt Faro

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 185 m²
Grundstücksgröße: 237 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
185 m² Baugröße
237 m² Grundstücksgröße

Portimao, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Globalplano

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Ausgezeichnete neue Wohnungen zum Debüt mit Luxusdetails in einer ruhigen Wohnzone, die einige Minuten von der Stadt Portimão entfernt ist.
Komponiert, im Erdgeschoss, durch ausgestattete Küche und Wohnzimmer im leichten Raum mit viel hellem und fremden Zugang. Ein Service-Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eingebauter Garderobe.
Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer in der Suite und mit eingebauter Kleiderschrank. Die Badezimmer haben alle Fenster im Ausland.
Im Keller gibt es einen Wäschebereich und eine Garage mit viel Platz.
Gehäuse ausgestattet mit Klimaanlage und Sonnenkollektoren zum Erhitzen des Wassers. Elektrische Jalousien und Befehle durch einen zentralen Befehl.
Wohnraum mit Pool und Grillzone.
Es hat Garage mit guten Bereichen.
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Aussicht für die Ria de Alvor.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Neubau
Innenausstattung: Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Portimao

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Globalplano nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 52 km
Lisboa Flughafen, 190 km
Jerez Flughafen, 224 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.9mm	14.8°C	7.3°C	21.7°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mär	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Apr	17	0.6mm	17.2°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.2°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Aug	30	0mm	25.7°C	17.8°C	35.9°C
Sep	22	0.3mm	22°C	13.2°C	32.7°C
Okt	15	4.6mm	19.4°C	11.6°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dez	24	0mm	13.8°C	5.4°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Portimao

	Wohnungen	73%
	Häuser	12%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Grundstücke	5%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,54.000 €
SELO: 0.8%,7.200 €

61.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.250 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

18.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Portimao . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: