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Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 1Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 2Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 3Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 4Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 5Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 6Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 7Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 8Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 9Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 10Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 11Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 12Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 13Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 14Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 15Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 16Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 17Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 18Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 19Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 20Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 21Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 22Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 23Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 24Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 25Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 26Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 27Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 28Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 29Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 30Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 31Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 32Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 33Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 34Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 35Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 36Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 37Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 38Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 39Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 40Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 41Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 42Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 43Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 44Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 45Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 46Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 47Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 48Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - € 140.000 | Ref: V003209 - Foto 49

€ 140.000

1.359 € pro m²

Wohnung in Modica, Ragusa

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baugröße
103 m²

Modica, Ragusa, Sizilien, Italien

Horus Re Agency

Vermarktet von Horus Re Agency

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Nach einer langen und lohnenden Karriere hat Anna endlich ihren wohlverdienten Ruhestand erreicht. Mit dem Geld aus der Liquidation hat er sich einen Traum verwirklicht, den er schon lange hegte: ein eigenes Haus an einem Ort zu kaufen, der reich an Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit ist. Die Wahl fiel auf Modica, eine wunderschöne barocke Stadt in der Provinz Ragusa im Südosten Siziliens. Berühmt für seine handwerkliche Schokolade, die majestätischen Kirchen und malerischen Gassen, ist Modica auch in der Nähe des Meeres: in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie goldene Strände und kristallklares Wasser.
Die von Anna gekaufte Immobilie befindet sich in einer ruhigen, panoramischen und gut angebundenen Gegend. Es ist ein zweistöckiges Haus mit zwei separaten Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, eine Küche, ein Schlafzimmer und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Stadt und die Hügel. Im ersten Stock gibt es eine zweite Wohnung mit Küche, Wohnzimmer und ein Doppelzimmer mit Blick auf die herrliche Terrasse, die wir bereits im Erdgeschoss gefunden haben.
Anna hat beschlossen, die beiden Wohnungen zu vereinen und in ein Haus auf zwei Ebenen zu verwandeln. Im Erdgeschoss hat es einen großen Wohnbereich mit Küche, hell und gemütlich, ideal für Freunde und Familie. Im Obergeschoss hat sie die Schlafzimmer erhalten, die bereit sind, ihre beiden Kinder während der Ferien zu empfangen, wenn sie mit ihren Familien kommen.
Um eine gewisse Unabhängigkeit in Zeiten zu gewährleisten, in denen Kinder und Enkel lange bleiben, hat Anna an ein intelligentes Möbel gedacht: ein wandelbares Möbelstück, das es ermöglicht, einen Teil des Wohnzimmers im Erdgeschoss zu trennen und einen autonomen und funktionalen Raum zu schaffen. Diese Lösung bietet nicht nur mehr Komfort für die Familie, sondern eröffnet auch die Möglichkeit, einen Teil des Hauses für kurze Zeiträume zu mieten und so ein zusätzliches Einkommen zu generieren.
Serena und zufrieden mit ihrer Wahl, genießt Anna das neue Leben in Modica, zwischen Spaziergänge am Meer, Sonnenuntergänge auf der Terrasse und die Wärme eines endlich ganz eigenen Haus, Anna existiert noch nicht, Aber du hast dir bestimmt eingebildet, hier zu sitzen... Und darauf zu warten, dass du deine wohlverdiente Ruhe mit der Familie genießt.

Hauptmerkmale

22 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften Verkehrsgünstig gelgen Zentral gelegen In der Nähe von Schulen
Qualität
Renovierung erforderlich
Extern
Terrasse Garten Verschiedene Terrassen Balkon
Parkplatz
Garage Überdachter Autoabstellplatz

Leben in Modica

Ungefährer Standort

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Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Modica

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Modica

Häuser40%
Wohnungen37%
Landhäuser7%
Stadthäuser6%
Gewerbeimmobilien5%
Sonst.5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


2.800 €
700 €
350 €
2.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Modica . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
6.650 €*
Endgültige Anschaffungskosten
146.650 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Horus Re Agency

Horus Re Agency

Horus

Sprachen
Deutsch, Englisch, Spanisch, Italienisch

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