Haus in Siena, Siena Provinz

Adelsvilla aus dem 18. Jahrhundert – Siena
Ein Werk historischer toskanischer Architektur, umgeben von Olivenbäumen, Stille und formaler Schönheit.

In einer der begehrtesten Gegenden der Toskana, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum Sienas entfernt und geschützt durch die Hügel von Monteriggioni, eröffnet sich eine Villa, die Jahrhunderte voller Geschichte und Geschmack erzählt.
Dieser Adelssitz war bereits im Jahr 1800 im Grundbuch von Leopoldino eingetragen und ist heute ein Privathaus mit einer Wohnfläche von ca. 670 m², sorgfältig restauriert und perfekt in einen exklusiven Park von 3 Hektar integriert.

Die Villa
Das Hauptgebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über 20 fachmännisch verteilte Zimmer, die mit Kassettendecken, Schachbrettholzböden und originalen Materialien aus der Zeit geschmückt sind.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Doppelwohnzimmer, ein privates Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine direkte Verbindung zum unterirdischen Steinkeller.
Eine originale Ziegeltreppe führt in den ersten Stock: Ein zweites elegantes Wohnzimmer führt zu den drei Master-Suiten, jede mit eigenem Bad.
Auf der obersten Ebene beherbergt ein bewohnbarer Dachboden einen Unterhaltungsbereich mit Billardzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Dependance und Serviceräume
Angrenzend an die Villa befindet sich die Hausmeisterwohnung, die derzeit unabhängig ist, aber leicht wieder in den Hauptteil integriert werden kann. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer und bietet die konkrete Möglichkeit, einen Gästezimmer oder ein privates Arbeitszimmer einzurichten.
Zwei kleine Nebengebäude und zwei Kellerräume komplettieren die technische Ausstattung der Immobilie.

Der Garten Der Park
Ein raffinierter italienischer Garten leitet den Park ein, in dem sich jahrhundertealte Steineichen, ein bezaubernder See und ein großes gemauertes Becken zum Sammeln von Regenwasser abwechseln.
Drei Auffahrten, eine davon durch eine lange, von Zypressen gesäumte Allee, sorgen für Privatsphäre und malerischen Charme bei der Ankunft.

Details Exterieur
Villafläche: 670 m2 + 20 m2 Keller
Hausmeisterwohnung: ca. 100+ qm
Privatpark: 2,5–3 Hektar mit historischem Olivenhain und Zierflächen
Unabhängige Heizung, Brunnen, Wassersammlung und potenzieller Swimmingpool

Weil es eine einzigartige Immobilie ist
Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern eine toskanische Signatur auf Zeit und Land.
Perfekt als private Residenz, repräsentatives Zuhause oder für charmante Hospitality-Projekte mit Hochzeitszielen, Events oder exklusiven Rückzugsorten.

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