Welche Flughäfen liegen Olhao am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Olhao sind Flughafen Faro (11 km), Flughafen Jerez (161 km) und Flughafen Sevilla (177 km).

Welche internationalen Schulen liegen Olhao am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Olhao gehören Colégio Bernardette Romeira (903 m, Alter 3-15, Englisch und Portugiesisch), Aspire International School (17 km, Alter 3-18, Englisch) und Montalvo International School (20 km, Alter 13-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Olhao am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Olhao wird von Wohnungen dominiert, mit 44% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (25%), Grundstücke (15%), Gewerbeimmobilien (7%), Stadthäuser (7%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Olhao?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Olhao auf Kyero beträgt € 501.623.

Wie ist das Klima in Olhao?

In Olhao ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Olhao?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Olhao betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 444.410 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 51.329 €.

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Neubau-Wohnung in Olhao, Distrikt Faro, Olhao - € 444.410 | Ref: 3670 - Foto 1

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€ 444.410

3.831 € pro m²

Neubau-Wohnung in Olhao, Distrikt Faro

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 116 m²
Grundstücksgröße: 137 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
116 m² Baugröße
137 m² Grundstücksgröße

Olhao, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Casaiberia Mediaçao Imobiliaria Lda

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Eigentumswohnung mit zeitgenössischer Architektur und Schwimmbad.

Nur wenige Minuten von Geschäften, Stränden, Markt und Restaurants entfernt, erstrecken sich die Apartments über fünf Etagen. Von Typologien T1 bis T4 haben sie großzügige Flächen und große Balkone, einige mit ungehindertem Blick auf die Ria Formosa.

Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer, eine integrierte und ausgestattete Küche, eine Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmer mit Balkon, beide mit eingebauten Kleiderschränken und einem Badezimmer.
Alle Wohnungen verfügen über Lagerraum und Parkplätze im Keller.

Merkmale:
- Ausgestattete Küche
- Collection
- Kleiderschränke
- Vorinstallierte Klimaanlage
- Doppelverglasung - Balkon
- Parken - Freibad

Fotos dienen nur zu illustrativen Zwecken.

Olhão, 8 km östlich der Stadt Faro gelegen, besitzt den größten Fischereihafen der Algarve.
Diese Stadt pflegt ihre typischen Fischerviertel mit schönen Straßen und ausgezeichneten Stränden auf ihren berühmten Inseln.
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Zögern Sie nicht und buchen Sie Ihren Termin bei uns.

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Zentral gelegen In der Nähe von Geschäften In der Nähe von restaurants Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Modern Neubau
Extern: Garten Terrasse Balkon
Innenausstattung: Bad Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Vorinstallierte Klimaanlage

Leben in Olhao

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Casaiberia Mediaçao Imobiliaria Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 11 km
Jerez Flughafen, 161 km
Sevilla Flughafen, 177 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Feb	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mär	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Apr	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Mai	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Jun	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Jul	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Aug	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Sep	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Okt	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Dez	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Immobilienmarkt in Olhao

	Wohnungen	44%
	Häuser	25%
	Grundstücke	15%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Stadthäuser	7%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,35.553 €
SELO: 0.8%,3.555 €

39.108 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.222 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.111 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.888 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Olhao . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: