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€ 114.000

820 € pro m²

Haus in Ragusa, Ragusa

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Baugröße
139 m²

Ragusa, Ragusa, Sizilien, Italien

Atelier Immobiliare di Cintolo Enrico

Vermarktet von Atelier Immobiliare di Cintolo Enrico

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Casa ibla Charme
Elegantes Anwesen in exklusiver Lage in Ragusa Ibla

Im Herzen von Ragusa Ibla, entlang einer der charmantsten und begehrtesten Straßen des historischen Zentrums, nur wenige Schritte hinter dem majestätischen Dom von San Giorgio, präsentieren wir ein faszinierendes Anwesen, das bereits Gegenstand einer wichtigen baulichen Renovierung nach höchsten Standards ist.

Wichtige Arbeiten sind bereits abgeschlossen: Die Holzdächer wurden komplett umgebaut, neue Fußböden verlegt und die gesamte tragende Struktur wurde konsolidiert, wodurch Festigkeit und langfristige Haltbarkeit gewährleistet werden.

Das Gebäude ist auf drei Ebenen angeordnet und bewahrt den Charme der ibleanischen Barockarchitektur. Im Erdgeschoss, das einzigartige mittelalterliche Besonderheiten bewahrt, befindet sich ein großer Zisternenraum, ein seltener und authentischer Raum, der als exklusiver Weinkeller oder Verkostungsraum neu gestaltet werden könnte, was dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter verleiht.

Auf den oberen Ebenen, noch in der Renovierung, zeigt das Anwesen sein faszinierendstes Potenzial: zwei bezaubernde Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf die Kuppel des Doms von San Giorgio, die andere über das üppige San Leonardo Tal.

Diese Residenz ist perfekt geeignet, sowohl als elegantes Privathaus von großem Charme, für diejenigen, die in der authentischen Schönheit der Ibla leben, und als raffiniertes Gastfreundschaft Projekt, ideal für die Schaffung eines Luxus-Boutique-Eigenschaft in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt.

Ein zusätzlicher Wert liegt in der Möglichkeit, die Renovierung mit maßgeschneiderten Lösungen abzuschließen, wählen Sie Oberflächen und Details, um persönlichen Geschmack. Darüber hinaus können realistische 3D-Renderings und maßgeschneiderte Design-Projekte entwickelt werden, so dass Interessenten die fertigen Interieurs Vorschau und voll schätzen die einzigartige Atmosphäre dieses Anwesen bieten kann.

Dank seiner strategischen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Denkmälern, feinen Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten, kombiniert mit dem außergewöhnlichen touristischen und Investitionspotential von Ragusa Ibla, ist dies eine seltene und wertvolle Gelegenheit im authentischen Herzen des Barock Sizilien.

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Was es kostet

Kaufnebenkosten


2.280 €
570 €
285 €
2.280 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ragusa . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
5.415 €*
Endgültige Anschaffungskosten
119.415 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Atelier Immobiliare di Cintolo Enrico

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Sprachen
Englisch, Italienisch

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